Ihr Traumhaus in Wuppertal - Individuell und Nachhaltig Gestaltet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wuppertal! Dieses projektiert Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in einem modernen und nachhaltigen Wohnkonzept zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 119,53 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien oder Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen. Der großzügige Garten auf einem 400 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen und Spielen ein. Lassen Sie sich von der Anordnung von 2 Etagen und der durchdachten Raumaufteilung begeistern, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Die gehobene Ausstattung, einschließlich eines modernen Badezimmers und einem zusätzlichen Gäste-WC, sorgt dafür, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Die innovative Wärmepumpe garantiert nicht nur eine umweltfreundliche Heizungsart, sondern trägt auch dazu bei, die Energiekosten niedrig zu halten - perfekt für ein Niedrigenergiehaus!
Merkmale
400 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Bauweise mit Holzrahmen - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Hochwertige Innentüren und Fliesen - Echtholztreppe und Bodenbeläge nach Wahl - Individuell gestaltbare Ausbaupakete - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte im Badezimmer und Gäste-WC - Flexible Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
452199 €452.199 €
3.783,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
506.780 €1
Kaufpreis
452.199 €
Kaufnebenkosten
54.581 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.783 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.393 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.144 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.261 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barmen, Wuppertal (42275)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Stadt, die gleichzeitig viele Rückzugsmöglichkeiten in der Natur bietet. Der nahegelegene Park und die Wanderwege laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie schnell in die Innenstadt gelangen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 200.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von unseren Dienstleistungspaketen: für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Jedes Paket ermöglicht Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder die Unterstützung unserer Profis in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2n8eg5p
Referenznummer: 3620-10-kw09-155266
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