Wohnung zur Miete 535 € 2 Zimmer 54,8 m² 1. Geschoss frei ab 01.05.2026 Schnaitheim Heidenheim an der Brenz 89520

Wohnung zur Miete
535 €
2 Zimmer • 54,8 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026

Komfortable 2-Zimmer-Wohnung im Wohngebiet Mittelrain - ideal für Singles oder Paare.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1996. Mit einer Wohnfläche von 56,92 m² bietet sie ausreichend Platz für ein bis zwei Personen.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen kompakten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Auch das Schlafzimmer bietet einen eigenen Zugang zum Balkon. Ergänzt wird der Grundriss durch eine Diele mit einer kleinen Abstellnische. Im Eingangsbereich ist zudem ausreichend Platz für eine Garderobe vorhanden.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener, abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Eine Einzelgarage in der hauseigenen Tiefgarage bietet Platz für ein Fahrzeug. Die monatliche Miete für die Garagenbox beträgt 45 €.

Die Hausreinigung wird im Wechsel von den Mietparteien übernommen. Der Winterdienst sowie die Grünpflege werden von externen Dienstleistern ausgeführt.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Barrierefrei

In der Küche und im Badezimmer sind weiße Fliesen verlegt. Der Eingangsbereich sowie der Wohn- und Schlafbereich sind mit hellem Laminatboden ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Entlüftung und ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Stellplatz für eine Waschmaschine inklusive der entsprechenden Anschlüsse ausgestattet.

Die Einbauküche samt Elektrogeräten ist etwa drei Jahre alt und aufgrund geringer Nutzung in einem sehr guten Zustand. Sie kann von der Vormieterin übernommen werden. Die Ausstattung umfasst Backofen, Kochfeld, Geschirrspülmaschine sowie Spülbecken mit Armatur.

Auch die Badezimmermöbel sowie die vorhandene Waschmaschine können bei Interesse übernommen werden.

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

geschätzte Warmmiete

~886,94 €

Kaltmiete

9,76 €/m²

535 €

Nebenkosten

245 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

45 €

Kaution

1.605,00 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 45,00 EUR

Lage

Schnaitheim, Heidenheim an der Brenz (89520)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Wohngebiet Mittelrain gut zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend , so dass auch das Stadtzentrum und weitere Teile der Stadt bequem zu erreichen sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1