Wohnung zur Miete

1.842 €

3 Zimmer  •  102,3 m²  •  2. Geschoss

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Wien (1010)

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Kurzbeschreibung In einem repräsentativen Altbaugebäude, direkt im Zentrum, im 1. Bezirk von Wien, gelangt im 2. OG diese moderne 3-Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung (mit Verlängerungsoption). Objekt In einem repräsentativen Altbaugebäude, direkt im Zentrum, im 1. Bezirk von Wien, gelangt im 2. OG diese moderne 3-Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung (mit Verlängerungsoption).

Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 102 m² und zählt drei Zimmer - sie teilt sich wie folgt:
großzügiger Vorraum mit kleinem Abstellraum und Gäste-WC mit Handwaschbecken, hofseitiges Schlafzimmer mit Badezimmer en suite (Dusche, Waschtisch, abgetrennter Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss), geräumige Wohnküche mit Einbau-Küchenzeile, zweites Schlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer en suite (Dusche, Doppelwaschtisch und WC).

Wohnküche und das nebenan gelegene Schlafzimmer sind südseitig, in Richtung Landhausgasse, ausgerichtet und damit ebenso weitestgehend ruhig.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.58, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 1.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.21, Distanz zum Flughafen: 17.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.76, Distanz zur Autobahn: 3.31, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.12, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz vom Zentrum: 0.61, Distanz zur Hauptschule: 2.86, Mindestmietdauer: 1 Jahr