Mehrfamilienhaus zum Kauf

779000 €779.000 €

2.759 €/m²

12 Zimmer  •  282,4 m²  •  559 m² Grundstück

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Ohligs-Aufderhöhe, Solingen (42699)

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Dieses im Jahre 1984 errichtete 3-Parteienhaus liegt in hervorragender Lage von Solingen-Aufderhöhe in schöner Ruhelage. Die Immobilie besticht durch hervorragende Grundrisse, einen fantastischen Sanierungszustand sowie eine gute und vor allem nachhaltige Mieterstruktur. Über ein wertiges Treppenhaus erreichen Sie alle Einheiten des gut konzipierten Massivbaus.

Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich auf ca. 99 qm Fläche eine gut und langjährig vermietete 4-Raumwohnung mit Terrasse und Gartenanteil.
Auf ebenfalls ca. 99 qm Wohnfläche besticht die 4-Zimmer Wohneinheit im ersten Obergeschoss mit einem ebenso großzügigen Raumkonzept, bestehend aus einem offenen Wohn- und Essbereich, drei Schlafräumen, einer Küche sowie einem Gäste-WC und dem großen Balkon mit Grünblick.
Die sich im 2. Obergeschoss befindliche 4-Raum-Maisonette-Wohneinheit verfügt über ca. 114 qm Wohnfläche mit 2 Bädern.

Beheizt wird die voll unterkellerte Immobilie durch Gas-Etagenheizungen aus dem Jahr 2018. Zu jeder Wohnung gehören 1-2 Kellerräume, ebenso steht ein Waschkeller zur Verfügung.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen