Dein individuelles LivingHaus: Wo Träume wahr werden
Kompromisse waren gestern! Mit diesem Einfamilienhaus in Bielefeld werden deine Eigenheimträume wahr. Auf einem großzügigen Grundstück von 762 m² erstreckt sich dieses lichtdurchflutete Zuhause über zwei Etagen und bietet dir mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen charmanten Charakter, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende, helle Atmosphäre in den Wohnräumen. Die clever platzierten Erker erweitern den Wohnraum und bieten Platz für gemütliche Leseecken oder einen Essbereich für gesellige Abende.
Doch das ist erst der Anfang! Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien und individuellen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie ästhetischem Design, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit der Living Haus Bau-App hast du dein Bauprojekt immer im Blick - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich.
Das Konzept von I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltiges Bauen mit neuester Technik. Dein Zuhause wird nicht nur energieeffizient, sondern auch perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Finanzierungsmöglichkeiten wie das Zuhause-Darlehen ermöglichen dir, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die alles umfasst, was du für ein gemütliches Zuhause brauchst.
Falls du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten - mit Unterstützung von Experten, die dir wertvolle Tipps geben. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird.
Merkmale
764 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
In deinem LivingHaus erwarten dich zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: Das Zuhause-Paket bietet eine moderne Grundausstattung mit stilvollen Böden, edlen Türen und ansprechenden Sanitäranlagen. Alle Materialien sind perfekt aufeinander abgestimmt und gelangen fix und fertig zu dir. Die individuelle Traumküche kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, um deinen Kochbereich optimal zu gestalten. Die fortschrittliche I-KON-Lösung sorgt für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, während die intelligente Wärmepumpentechnik für ein angenehmes Raumklima sorgt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau kreativ zu gestalten. So wird dein individuelles Zuhause genau so, wie du es dir wünschst - dein "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
592273 €592.273 €
4.141,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
663.760 €1
Kaufpreis
592.273 €
Kaufnebenkosten
71.487 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.884 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.498 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.144 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.961 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jöllenbeck, Bielefeld (33739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bielefeld bietet dir als Standort für dein neues Zuhause eine hervorragende Lebensqualität. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen, die für Familien mit Kindern von großer Bedeutung sind. Kindergärten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden und bieten eine hervorragende Betreuung. Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte zur Verfügung, die bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte, Fachärzte und Apotheken gut abgesichert. In Bielefeld findest du darüber hinaus Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die deinen Alltag bereichern. Die Stadt ist von einer schönen Natur umgeben, was sie ideal für Naturliebhaber macht. Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du bequem mit Bus und Bahn in die Innenstadt oder zu den umliegenden Städten gelangst. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar, was Bielefeld zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die in umliegenden Städten arbeiten. Diese Kombination aus guter Anbindung, umfangreicher Infrastruktur und naturnaher Lage macht Bielefeld zu einem idealen Ort für dein neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843
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