Ihr individuelles Traum-Einfamilienhaus in Böchingen - Flexibel, nachhaltig und mit allkauf-Komfort realisiert
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Böchingen bietet Ihnen auf 212,59 m² Wohnfläche und einem 284 m² großen Grundstück ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, einem komfortablen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, finden Sie hier ausreichend Raum für die ganze Familie. Die zwei Etagen schaffen eine ideale Raumaufteilung, die sich flexibel an Ihren Lebensstil anpasst. Der energiebewusste KfW55 Standard sorgt für nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten und einem hervorragenden Raumklima.
Verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnkonzept in einem Haus, das nicht nur hochwertige Materialien und modernste Technik vereint, sondern auch genügend Spielraum für individuelle Gestaltung lässt. Ganz gleich, ob Sie ein Ausbauhaus wählen und den Innenausbau selbst übernehmen oder sich auf die professionelle Unterstützung der allkauf Dienstleistungspakete verlassen - Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Damit bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Planungsfreiheit, Qualität und Nachhaltigkeit.
Merkmale
284 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Schallschutz sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges und energieeffizientes Bauen. Eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inklusive. Zudem profitieren Sie von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m, einem Dämm- und Beplankungspaket, umfassender Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie dem Heizungs- und Elektropaket. Sanitärobjekte und Steckdosen sind ebenfalls serienmäßig enthalten. Damit ist Ihr neues Zuhause sowohl technisch als auch optisch bestens ausgestattet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
458381.46 €458.381,46 €
2.156,18 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
506.832 €1
Kaufpreis
458.381 €
Kaufnebenkosten
48.451 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.876 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.919 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.364 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.292 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böchingen (76857)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Böchingen, die eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, von Wanderungen und Radtouren in der Natur bis hin zu kulturellen Angeboten in der nahen Umgebung. Durch die gute Anbindung sind auch größere Städte schnell erreichbar, sodass Sie urbanes Flair und naturnahe Erholung optimal verbinden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können. Unsere Fertighäuser werden mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie angeboten, um Ihnen höchste Planungssicherheit zu gewährleisten. Durch unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten und somit Kosten sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
