Reihenendhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

4 Zimmer  •  83 m²  •  428 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Quickborn (25451)

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Dieses Endreihenhaus aus dem Jahr 1963 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 83 m² ein behagliches Raumangebot mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern. Die Raumaufteilung über zwei Vollgeschosse sorgt für einen funktionalen und familiengerechten Grundriss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem ca. 428 m² großen Süd-West-Grundstück, das durch seine sonnige Ausrichtung und den schön eingewachsenen Garten überzeugt. Das Dachgeschoss ist derzeit unausgebaut und bietet – ebenso wie der Vollkeller – zusätzliche Nutzfläche für Stauraum, Hobbys oder künftige Ausbauideen. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Gesamtangebot ab. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert Modernisierungsmaßnahmen. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, ein solides Haus mit viel Potenzial ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

--> Die Bedingungen für das offene Bieterverfahren und das hier abgegebene Kaufangebot sind wie folgt: - Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass die Immobilie in einem offenen Bieterverfahren angeboten wird. Der im Exposé ausgewiesene Betrag ist die Mindestgebotsvorstellung des Verkäufers. Der letztliche Kaufpreis kann darüber liegen. - Kaufangebote sind ausschließlich schriftlich (per Brief oder E-Mail) einzureichen. Zudem ist jedem Gebot eine aktuelle Finanzierungsbestätigung einer Bank oder ein Kapitalnachweis beizufügen. Ohne diese Unterlagen kann das Angebot nicht berücksichtigt werden. Der Immobilienmakler leitet alle Kaufangebote an den Verkäufer weiter. - Innerhalb der Bietefrist werden weitere Kaufangebote von Kaufinteressenten entgegengenommen. Die Bietefrist läuft bis zum 31.03.2026. - Die Angebote sind freibleibend für den Verkäufer. - Es findet keine „Bietestunde" statt, in der Kaufinteressenten ihre Gebote anpassen können. - Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, mit der höchstbietenden Partei einen notariellen Kaufvertrag über die Immobilie abzuschließen. - Der Verkäufer behält sich vor, einen Kaufinteressenten nach den eingegangenen Kaufangeboten auszuwählen und mit diesem die weiteren Verhandlungen bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu führen. - Der Verkäufer behält sich vor, das Bieterverfahren auch nach dem Ende der Bietefrist ohne Angaben von Gründen erneut zu eröffnen. - Der Verkäufer behält sich vor, auch nach dem durchgeführten offenen Bieterverfahren an keinen der Interessenten, die ein Kaufangebot abgegeben haben, zu verkaufen. - Ersatzansprüche gegen den Verkäufer und/oder den Immobilienmakler wegen Nicht-Berücksichtigung eines Kaufangebots sind, soweit gesetzlich zulässig, ausdrücklich ausgeschlossen. Ein Zwischenverkauf durch den Verkäufer bleibt vorbehalten - auch während der Bieterfrist. - Ein Kaufvertrag kommt erst durch notarielle Beurkundung zustande. -- -> Provision: Die hier ausgewiesene Käuferprovision gilt für Verbraucher und beträgt 3,12 % inklusive gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis und ist nach notariellem Vertragsabschluss an die Wilckens & Lißner Immobilien GmbH zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe. -- -> Diskretion: Aus Diskretionsgründen werden nur wenige Informationen veröffentlicht. Kontaktieren Sie uns gern für ein ausführliches Exposé und weitere Informationen. Wir freuen uns auf Sie! -- -> Hinweise: - Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. - Alle objektbezogenen Angaben basieren auf Informationen Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich, Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. - Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen, zu dokumentieren und die Angaben zu überprüfen.