Version: 8.26.0Navigation überspringen
395.719 €
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  400 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
395719 €
2.908 €/m²
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  400 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Neustadt an der Donau - Maßgeschneiderte Eleganz trifft nachhaltige Zukunft

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Neustadt an der Donau ist perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136 m² auf zwei Etagen bietet es Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück misst 400 m² und ist in einem ruhigen Wohngebiet gelegen, ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten. Das Baukonzept berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche und garantiert eine flexible Grundrissgestaltung, damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können.

Merkmale

  • 400 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das hochwertig ausgestattete Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen. Ob Holz, Laminat, Fliesen oder Vinyl - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Holz schafft ein warmes, behagliches Ambiente und sorgt für ein gesundes Raumklima, Laminat ist pflegeleicht und robust, Fliesen sind besonders langlebig und ideal für Feuchträume, während Vinyl strapazierfähig und vielseitig einsetzbar ist. Die nachhaltige Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die nicht nur Ihre Heizkosten senkt, sondern auch aktiv zum Klimaschutz beiträgt. Zusätzlich erfüllt das Haus die Anforderungen der KFW40- und KFW55-Energieeffizienzstandards, was Ihnen langfristig hohe Einsparungen bei den Energiekosten sichert.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
395719 €
2.908,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
431.611 €1
Kaufpreis
395.719 €
Notarkosten (1,5%)
5.936 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.127 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.979 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SchwaigNeustadt an der Donau (93333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf nicht nur moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, sondern auch eine individuelle Beratung durch kompetente Verkaufsberater, die Sie bei jedem Schritt begleiten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Können den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise, und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Ronny KreuzerDein Kontakt
Online-ID: 26M3FA38ERTG
Referenznummer: KÖ-4217-326-kw19-46666
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?