Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus überzeugt durch seine warme Ausstrahlung, helle Räume und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hier spürt man sofort: Das ist ein Ort, an dem man gerne ankommt, sich zurücklehnt und das Leben genießt.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden ein.
Der angrenzende Wintergarten ist lichtdurchflutet und bietet zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Platz zum Entspannen - ob beim FrĂĽhstĂĽck in der Morgensonne oder mit einem Buch am Nachmittag. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die sich perfekt fĂĽr Grillabende, Familienfeiern oder einfach zum GenieĂźen frischer Luft anbietet.
Ein besonderes Highlight auf dieser Ebene ist das private Schwimmbad mit Sauna und Dusche - ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und einfach abzuschalten.
Eine praktische Küche sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit einem schönen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne - perfekt, um den Tag ruhig ausklingen zu lassen. Ein weiteres, geräumiges Zimmer mit zwei Ankleidezimmern und einem eigenen Bad bietet viel Platz für individuelle Wohnideen - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Rückzugsbereich.
Das Kellergeschoss überzeugt mit einem Hauswirtschaftsraum, Heizraum und zwei weiteren Räumen, die sich flexibel nutzen lassen.Von hier aus gelangen Sie direkt in die Garage, die Ihnen Platz für zwei Autos bietet.
Merkmale
484 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
1.650 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
364.881 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
34.881 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mehlbach (67735)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Mehlbach, einer charmanten und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Kaiserslautern. Der idyllische Ort liegt nur etwa 12 Kilometer nördlich von Kaiserslautern und bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an die Stadt.
Eine Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und kleinere Geschäfte sind vorhanden; größere Supermärkte und weitere Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B270 und Busverbindungen gelangen Sie bequem nach Kaiserslautern und in die umliegenden Gemeinden. So profitieren Sie von der Nähe zur Stadt, ohne auf Ruhe, Gemeinschaft und Natur verzichten zu müssen.
