Moderne Büro-/Ladenfläche im EG (66 m²) - möbliert, Schaufenster & Stellplatz in Nordhausen
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 66 m² im Erdgeschoss in guter Lage von Nordhausen.
Die Einheit eignet sich ideal als Büro, Ladenfläche oder für Dienstleistungsgewerbe wie Kosmetik, Beratung oder Agentur.
Die Fläche ist aktuell in drei Räume aufgeteilt, wobei ein Raum separat nutzbar ist und sich somit auch für unterschiedliche Nutzungskonzepte anbietet.
Ein besonderer Vorteil ist die teilweise vorhandene Möblierung, die auf Wunsch übernommen werden kann. Dazu gehören unter anderem:
zwei Schreibtische mehrere Schränke ein großer, hochwertiger Glastisch mit passenden Stühlen
Zusätzlich verfügt die Einheit über:
eine kleine Küche (ca. 1,5 m) ein WC große Fensterflächen / Schaufenster mit guter Sichtbarkeit einen Stellplatz auf einem abschließbaren Hof
Die Räume sind hell und flexibel nutzbar und bieten eine gute Grundlage für verschiedene gewerbliche Konzepte.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
750 €
Nettomiete
550 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
1500 €1.500 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Lage
Hesseröder Straße 11, Nordhausen (99734)
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in Nordhausen (Unterstadt) in einer gut frequentierten Straße mit vorhandener Laufkundschaft und weiteren Gewerbeeinheiten in der Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 66,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen
