MANNELLA *Etablierter Standort im Herzen von Much* Zentrales Ladenlokal mit Parkplätzen direkt vor der Tür
Im Herzen von Much - direkt am Dorfplatz, gegenüber der neuen Burg-Apotheke, umgeben von Geschäften, Cafés und zwei Banken liegt dieses Ladenlokal sehr zentral ....eine besondere Lage.
Viele Jahren wurde dieses Ladenlokal als Apotheke genutzt. Nun ist diese Fläche wieder frei.
Natürlich wünscht sich die Gemeinde dort wieder ein Geschäft mit Laufkundschaft, denkbar ist ein Unternehmen aus den Bereichen Gesundheitswesen, Bekleidung oder Lebensmittel. Auch ein Büro lässt sich hier gut realisieren.
Das Ladenlokal bietet einen ebenen Eingang, viel Schaufensterfläche und ein großes Lager. Ausreichend öffentliche Parkplätze stehen direkt vor dem Geschäft zur Verfügung.
Aktuell finden noch Umbaumaßnahmen auf der öffentlichen Fläche statt um die Attraktivität nach den umliegenden Neubaumaßnahmen zu entwickeln.
Eine Apotheke kann an diesem Standort nicht mehr realisiert werden. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Nettomiete
1.610,26 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
4.830,78 3KM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.610,26 EUR
Lage
Much (53804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beste Lage im Herzen von Much - Optimale Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage an der Dr.-Wirtz-Straße von Much, einer charmanten und lebendigen Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis. Much überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität sowie eine stetig wachsende Bevölkerungszahl.
Dank der präsenten Lage am Dorfplatz profitiert das Ladenlokal von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einer hohen Passantenfrequenz. Kunden erreichen das Geschäft/Büro sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Kundenparkplätze zur Verfügung, sodass ein stressfreies Ankommen gewährleistet ist.
Much liegt verkehrsgünstig und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind Köln, Bonn und Siegburg gut erreichbar, was die Attraktivität für Patienten aus der gesamten Region zusätzlich steigert.
In unmittelbarer Umgebung des Ladenlokals befinden sich diverse Geschäfte, Apotheken, Restaurants und medizinische Einrichtungen, was nicht nur die Laufkundschaft erhöht, sondern auch Synergien mit anderen Geschäften und Unternehmen ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 134,31 m², Gesamtfläche: 134,31 m², vermietbare Fläche: 134,31 m²
