Das 2008 errichtete Gewerbeobjekt ist großteils vermietet, zwei Büroeinheiten sind aktuell verfügbar. Flächen: Gesamtfläche Grundstück ca. 2.834 m²; Betriebsflächen ca. 1.905 m²; Gebäudefläche ca. 929 m²
Für Kunden der eingemieteten Unternehmen sind ausreichend Parkplätze auf eigenem Grund vorhanden.
Das teilunterkellerte, dreigeschoßige Gebäude befindet sich baulich auf dem neuesten Stand der Technik. Der Allgemeinzustand ist als erstklassig zu bezeichnen.
Aufgrund der vorhandenen Mieteinnahmen ergibt sich eine Rendite von ca. 6 %
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
2.834 m² Grundstück
Personenaufzug
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
5700000 €5.700.000 €
2.850 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Henndorf am Wallersee (5302)
Nordöstlich der Stadt Salzburg in einer aufstrebenden Flachgauer Gemeinde gelangt dieses attraktive Betriebsobjekt ab sofort zum Verkauf.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzĂĽglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Informationen zum THEMA DATENSCHUTZ erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2.000,00 m², Freifläche: 1.905,00 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen
