Mehrfamilienhaus zum Kauf

790000 €790.000 €

3.292 €/m²

5 Zimmer  •  240 m²

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Via Fratelli Vivaldi, Siracusa (2)

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In der Ortschaft Fanusa, nur 300 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese wunderschöne, neu gebaute Villa mit modernem und attraktivem Design. 2016 fertiggestellt, ist das Anwesen in einen Hauptwohnsitz von ca. 200 Quadratmetern und drei charmante Mini-Appartements unterteilt, die derzeit als Ferienwohnungen genutzt werden und bis zu 8 Gäste beherbergen können.
Der Teil des Anwesens, der derzeit als Privatwohnung genutzt wird, erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt uns ein geräumiges Wohnzimmer mit einem doppelseitigen Kamin, der für eine gemütliche und entspannende Atmosphäre sorgt. Die komfortable Wohnküche, die an das Wohnzimmer angrenzt, ist funktional und gut ausgestattet und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten. Ein Gästebad und ein Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene. Im ersten Stock, der entweder über eine Treppe oder einen modernen Aufzug erreichbar ist, befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer praktischen Waschküche.
Sowohl das Erdgeschoss als auch der erste Stock verfügen über große Veranden von jeweils 50 Quadratmetern, auf denen die Gäste die Kühle der heißen Sommerabende genießen können.
Die Immobilie ist nachweislich sehr rentabel. Der Unterkunftsbereich besteht aus drei unabhängigen Einheiten: zwei Studios und eine Zweizimmerwohnung mit jeweils etwa 40 Quadratmetern, die sorgfältig gestaltet und mit allem Komfort ausgestattet sind, um den Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt zu garantieren.
Das Anwesen ist umweltfreundlich und behindertengerecht. Es wird möbliert verkauft. Die Immobilie hat eine ausgezeichnete nachweisbare Rendite. Sie eignet sich daher sowohl für die Beibehaltung der derzeitigen internen Konfiguration, wobei die Privatsphäre durch zwei unabhängige Eingänge und eine intelligente Raumaufteilung gewährleistet ist. Sie kann aber auch als Privatwohnsitz umgewaldet werden, da sie bereits über alle erforderlichen Voraussetzungen verfügt.

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt