5 Zimmer • 133 m² • 636 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
418000 €418.000 €
3.143 €/m²
5 Zimmer • 133 m² • 636 m² Grundstück • frei ab sofort
Schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Grundstück in Blankenhain
Merkmale
Bezug: 2026/27
2 Geschosse
636 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
DSL-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
418000 €418.000 €
3.142,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
447.260 €1
Kaufpreis
418.000 €
Kaufnebenkosten
29.260 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.270 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.090 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blankenhain (99444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohngebiet „Tannrodaer Straße" schließt sich unmittelbar an den Ortskern von Blankenhain an mit einer künftigen überwiegenden Einfamilienhausbebauung. Durch eine moderate topografische Neigung des Geländes in südöstlicher Richtung, ist eine attraktive Bebauung möglich. Die infrastrukturellen Bedingungen für das zukünftige Wohngebiet sind mit der direkten Nähe zum Zentrum der Stadt als sehr gut zu bewerten. Über die durch die Stadt Blankenhain führende Bundesstraße 85 erreicht man in rund 35-minütiger Autofahrt die Thüringer Landeshauptstadt Erfurt, die Universitätsstadt Jena sowie die Städte Weimar und Rudolstadt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten fußläufig sehr gut zu erreichen. In Blankenhain gibt es drei Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule sowie eine Regelschule und ein Förderzentrum. Das Gymnasium kann in acht Kilometer entfernten Bad Berka besucht werden. Fachärzte verschiedener Fachrichtungen, Allgemeinmediziner sowie die „Helios Klinik“ ergänzen die infrastrukturellen Gegebenheiten optimal.
Weitere Informationen
Neubau Einfamilienhaus
Wer in seinem neuen Zuhause viel Platz und eine optimale Raumaufteilung haben will, wird diese Hausvariante lieben. Es können weitere Fenster und Türen oder auch ein Kamin platziert werden. Der große Wohnbereich schafft einen fließenden Übergang zwischen Essen, Wohnen und Kochen. Hier wird sich der Familienalltag im Haus abspielen. Natürlich bieten auch die Zimmer im Obergeschoß viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die zwei großen Kinderzimmer liegen direkt nebeneinander. Spielen, Schlafen oder Hausaufgaben: Alles findet Platz. Sie planen Ihr Haus mit uns nach Ihren Wünschen. In unserer Kalkulation sind bereits enthalten: - KfW 55-Standard - - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss - Gäste-WC - Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche - WC im EG - Abstellfläche im Spitzboden über Einschubtreppe zugänglich - PV-Vorbereitung- Preis inklusive Grundstück, zzgl. Baunebenkosten
Besichtigungstermine
Besprechen Sie Ihr Projekt mit uns in Naumburg in unserem Musterhaus. Hier können Sie sich auch gleich von unserer Qualität überzeugen! Für telefonische Auskünfte und Terminvereinbarungen steht Ihnen unser Herr Lars Blaubach, unter 0151 - 1569 1508 gerne zur Verfügung.
Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
TV: Kabelanschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
