Die von uns angebotene, exklusive Unternehmervilla wurde im Jahr 1974 erbaut und 1993 erweitert sowie aufwendig modernisiert.
Dieses Anwesen besticht durch seine luxuriöse Ausstattung, die grandiose, repräsentative Raumgestaltung und das gleichzeitig gebotene Wohlfühlambiente.
Ob als luxuriöser Rückzugsort, Wohnparadies für die gesamte Familie oder/und als Top-Location für private oder geschäftliche Feiern und Empfänge, dieses Domizil wird allen Anforderungen gerecht.
Das große, geschmackvoll angelegte parkähnliche Grundstück mit Badeteich und Wasserpavillon lädt zum Verweilen und zu vielzähligen Freizeitaktivitäten ein. Darüber hinaus bietet der Spa-Bereich mit Indoor-Pool, Whirlpool und Ruhebereich eine Oase zum Entspannen.
Derzeit verfügt die Villa über einen großzügig gestalteten Schlaftrakt mit zwei Schlafzimmern, begehbaren Ankleidebereich sowie über ein absolut grandioses Designer-Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt.
Der repräsentative Wohn-/Essbereich - mit Kamin und Ausgang auf die vorgelagerte Sonnenterrasse - grenzt an die voll ausgestattete Küche mit Luxuseinbauküche.
Darüber hinaus stehen dem neuen Bewohner selbstverständlich weitere Schlafzimmer, elegante Badezimmer sowie eine gesamte Arbeits-/Gäste-Etage zur Verfügung.
Unser Immobilienagebot beinhaltet zudem Pkw-Stellplätze und Garagen.
Dieses sind nur einige wenige Ausstattungsdetails des von uns angebotenen Villenanwesens. Nur eine persönliche Besichtigung vor Ort kann Ihnen einen perfekten Eindruck vermitteln.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
3.096 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1974
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1195425 €1.195.425 €
3.795 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.333.736 €1
Kaufpreis
1.195.425 €
Kaufnebenkosten
138.311 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.931 €
Grunderwerbsteuer (6%)
71.726 €
Provision für Käufer (3,57%)
42.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.977 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weilmünster (35789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der beliebte Wohn- und Standort Weilmünster liegt herrlich im Taunus und ist sowohl bei Pendlern als auch bei Familien sehr gefragt.
Die gute Position zwischen Frankurt auf der einen Seite und Gießen/Wetzlar auf der anderen Seite bietet maximale Flexibilität. Die Infrastruktur von Weilmünster ist ausgezeichnet. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie öffentlicher Transport sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Provision
3 % vom Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer
Sonstiges
Ab 23.12.2020 gelten nunmehr die gesetzlichen Regelungen zur Maklercourtage. Somit beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr 3 % vom Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
