Exquisites Traumhaus auf Usedom mit Blick auf das Achterwasser und hochwertiger Ausstattung
Das exklusive Haus wurde 2022 hochwertig saniert: - Whirlpool im Hauptbad - hochwertige Einbauküche mit Weinregal, Induktionsherd, Trinkwasseraufbereitungsanlage uvm. - lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterfronten (Wärme plus Isolierglas) und drei Terrassentüren - Eckkamin mit Holzbeheizung - Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss - durchdachte Außenanlagen mit Carport, elektrischer Zaunanlage mit Tor und Fernbedienung und Metten-Terrassenplatten - Dusche mit 5fach Showerfunktion - weißen Vollholztüren - dimmbaren Kronleuchtern - Essbereich mit Echtholztisch und 6 Echtlederstühlen - dimmbarer LED-Spiegel im oberen Bad mit Bluetooth & Soundanlage
Das Traumhaus wird vom Eigentümer nach Verkauf frei übergeben. Die Einbauküche und das Inventar sind im Kaufpreis inkludiert. Die Vermarktung erfolgt provisionsfrei.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2008
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
649000 €649.000 €
3.773,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
700.920 €1
Kaufpreis
649.000 €
Kaufnebenkosten
51.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
38.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neppermin (17429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das stilvolle Einfamilienhaus liegt ruhig und idyllisch in Neppermin auf der beliebten Insel Usedom - umgeben von Natur, Wasser und maritimer Atmosphäre mit einem herrlichen Blick auf das Achterwasser. Nur 25-45 Minuten (7-14?km) mit dem Fahrrad zu den berühmten Kaiserbädern Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck. Unweit des Luxushauses befinden sich ein erstklassiges Golf-Resort (2,5 km), Spahotel und ein Flugplatz (3 km). Perfekt geeignet als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Renditeobjekt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 172,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
