DOPPELHAUS 11 - Großzügige 142 m² pro Wohneinheit Dieses Objekt kombiniert eine herrschaftliche Optik mit einem funktionalen Raumkonzept für zwei Parteien.
- Erdgeschoss: Offenes Wohn-Ess-Zimmer mit angrenzender Küche, große Glasflächen für maximales Tageslicht, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und geräumige Diele mit Garderobe. - Außenbereich: Direkter Zugang vom Wohnzimmer zu Terrasse und Garten. - Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und eine offene Galerie. - Highlight: Großes Badezimmer (über 13 m²) mit Badewanne und Dusche.
Merkmale
750 m² Grundstück
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.
+ Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + beheizter Keller + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieausweis + umfangreiches Versicherungspaket + Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
396900 €396.900 €
2.795,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
440.838 €1
Kaufpreis
396.900 €
Kaufnebenkosten
43.938 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.954 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.830 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.169 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kemtau, Burkhardtsdorf (09235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burkhardsdorf liegt idyllisch im Erzgebirgsvorland südlich von Chemnitz und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer angenehmen ländlichen Atmosphäre, ideal für Familien und Ruhesuchende. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die Stadt Chemnitz, die in kurzer Zeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine solide Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/doppelhaus/doppelhaus-11/
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
2 Etagen
