2 Zimmer • 53,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
696 €
2 Zimmer • 53,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Modern sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, großer Küche mit EBK, neues Bad zentral in Heidenau
Bezugsfertig ab 01.06.2026 - Saniert
Diese hochwertig, frisch sanierte 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss präsentiert sich mit einer äußerst ansprechenden und modernen Austtattung. Helle, großzügig geschnittene Räume, ein stimmiges Wohnkonzept und die ruhige Lage erschaffen eine Wohnatmosphäre, die gleichermaßen komfortabel und einladend ist.
Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung geschmackvoll modernisiert und deutlich aufgewertet.
Das vollständig neu gestaltete Bad überzeugt mit einer modernen Badewanne, einem neuem WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Somit sind die modernen Ansprüche an Komfort und Funktionalität erfüllt und eignet sich perfekt für Singles oder Paare.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Haustiere erlaubt
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Kunststoff
**ERSTBEZUG**
+ 2 Zimmer Wohnung mit rund 54 m² + hochwertige moderne Ausstattung + gemütlicher Balkon mit tollem Weitblick + separate Küche mit Balkontür + große neue Einbauküche + Badezimmer mit Badewanne + neue Sanitärausstattung + Waschmaschinenanschluss im Badezimmer + hochwertiger Vinyl Boden + 3-fach verglaste Fenster + schöner Grundriss + zentraler Flur + helles Wohnzimmer + weiße Innentüren + Kellerabteil + neuer Fernwärme Anschluss + Haustiere nach Vereinbarung + Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss + sehr schnelles Internet anliegend mit bis zu 500 MBit/s max. Download und bis 50 MBit/s max. Upload
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
804 €
Kaltmiete
13 €/m²
695,89 €
Nebenkosten
107,06 €
Kaution
2.088,00 €
Lage
Heidenau (01809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Mozartstraße 2 in Heidenau, einer sehr angenehmen und gewachsenen Wohnlage.
Das Umfeld verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und bietet damit ideale Voraussetzungen für den Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorteilhaft, sodass umliegende Orte und das Stadtzentrum bequem erreichbar sind.
Durch die gute Verkehrsanbindung eignet sich der Standort auch für Berufspendler sehr gut.
Gleichzeitig bietet die Wohnlage ein angenehmes Umfeld für Singles oder Paare, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit schätzen.
Die Lage überzeugt somit durch ihre Alltagstauglichkeit und ein wohnfreundliches Umfeld.
Insgesamt bietet der Standort eine gelungene Verbindung aus Wohnqualität, kurzen Wegen und guter Anbindung.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,99 m², Kellerfläche: 16,16 m², 2 Etagen, modernisiert: 05/2026
