4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Alpenblick und gepflegter Wohnanlage - ca. 83 Quadratmeter im EG
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
445000 €445.000 €
5.361,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
485.361 €1
Kaufpreis
445.000 €
Kaufnebenkosten
40.361 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.575 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.886 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Garmisch-Partenkirchen, einem weltbekannten Wintersportort und einer reizvollen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Die Stadt liegt malerisch im Herzen der bayerischen Alpen, umgeben von imposanten Bergen wie der Zugspitze, Deutschlands höchstem Berg. Die Nähe zu den Bergen und die gute Luftqualität tragen zur hohen Lebensqualität bei.
In der näheren Umgebung gibt es Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar und ermöglichen eine bequeme Versorgung. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort.
Die Verkehrsanbindung ist gut. Der Bahnhof Garmisch-Partenkirchen liegt an wichtigen Bahnstrecken und bietet regelmäßige Verbindungen nach München und in andere Teile Deutschlands. Auch Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs verkehren in der Nähe und verbinden die verschiedenen Ortsteile von Garmisch-Partenkirchen.
Ein besonderer Pluspunkt dieser Lage ist die Nähe zu den Bergen und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die sich in der alpinen Landschaft bieten. Wanderwege, Klettersteige, Skipisten und Loipen sind schnell erreichbar und laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Garmisch-Partenkirchen selbst ist ein Ort mit einer reichen Geschichte und Tradition. Die Stadt war Austragungsort der Olympischen Winterspiele 1936 und ist auch heute noch ein bedeutendes Zentrum für den Wintersport. Das Ortsbild ist geprägt von traditionellen bayerischen Häusern und modernen Gebäuden, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu den Bergen und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten des Alpenraums. Die Nähe zur Natur, die gute Verkehrsanbindung und die kulturellen Angebote machen diesen Teil von Garmisch-Partenkirchen zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Gröbenschule (circa 750 Meter) Bahnhof | Garmisch-Partenkirchen Hausberg (circa 1 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen
