2,5-ZIMMER-HIT MIT UNVERBAUBAREM GRÜNBLICK NAHE CITYGATE
Kurzbeschreibung
Genießen Sie den unverbaubaren Weitblick in einer gepflegten 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum CITYGATE.
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in einer grünen, ruhigen Umgebung, nur 7 Gehminuten von der U-Bahnstation U1 entfernt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als WG und bietet eine optimale Raumaufteilung. Die Loggia bietet Raum zum Wohlfühlen im Freien.
Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut ausgestattete ca. 61,20 m² große 2-Zimmer-Wohnung inkl. Loggia. Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 8. Liftstock (Dachgeschoss) und ist ab sofort beziehbar.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
.geräumiger Vorraum .separates WC .Badezimmer mit Badewanne inkl. Spritzschutz, Spiegelschrank und WM-Anschluss .Wohnzimmer .separate Küche .Schlafzimmer .Loggia
Die Wohnung wurde mit einer Einbauküche samt allen notwendigen Elektrogeräten (bspw. kleiner Kühlschrank, Herd/Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle) ausgestattet und ist im Mietzins inkludiert.
Merkmale
Bezug: ab sofort
8. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
teilweise möbliert
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
1.166,67 €
Nettokaltmiete
16,34 €/m²
1.000 €
Betriebskosten
151,52 €
Umsatzsteuer
15,15 €
Kaution
3000 €3.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR
Lage
Wien / Wien 21., Floridsdorf (1210)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft wurde in begehrter Lage im 21. Bezirk (Floridsdorf) realisiert. Das CITYGATE liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Somit sind sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.). Es wird Ihnen hier eine gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden.
Verkehrsanbindung:
.Bushaltestelle 28A, 29A uns N25 ca. 650 m entfernt .U-Bahn: U1 Großfeldsiedlung und Aderklaaer Straße jeweils ca. 650m entfernt
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Stichworte
Nord-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Wien, 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.27, Mindestmietdauer: 3 Jahre
