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Restaurant zur Miete • provisionsfreiMietkosten auf Anfrage250 m² Gastrofläche
Mietkosten auf Anfrage
250 m² Gastrofläche
Attraktive Gastronomiefläche in bester Frequenzlage von Tuttlingen - provisionsfrei mieten
In bester Lage von Tuttlingen entsteht eine außergewöhnliche Chance für gastronomische Konzepte mit Weitblick: Die Stadt investiert umfassend in den öffentlichen Raum rund um den Bahnhof. Der neugestaltete Bahnhofsvorplatz wurde im Oktober 2025 fertiggestellt und feierlich eingeweiht - er bildet nun das moderne Entrée zur Stadt. Direkt im Anschluss beginnt die Sanierung des Bahnhofsgebäudes. Im Rahmen dieser Umgestaltung entsteht eine attraktive, ca. 250 m² große Gewerbefläche, die sich hervorragend für den Betrieb einer Gastronomie eignet. Die Fläche steht voraussichtlich ab 2026 im Rohbau zur Verfügung, sodass Mieter frühzeitig mit der Planung und Umsetzung ihres Konzepts beginnen können. Die Sanierung der Fassade, der Bahnhofshalle sowie des Erdgeschosses wird Mitte bis Ende 2027 abgeschlossen sein.
Der Zugang erfolgt über die neue, moderne Bahnhofshalle. Der großzügige Gastraum mit etwa 190 m² bietet viel Raum für individuelle Bestuhlung und flexible Raumgestaltung. Eine angrenzende Küchenfläche mit ca. 60 m² ist ideal geeignet für den Einbau einer leistungsfähigen Industrieküche - alternativ ist auch die Integration eines Showcookings realisierbar. Die Fläche verfügt über getrennte Sanitäranlagen für Gäste und Personal. Ergänzend stehen ein kleiner Lager- und Putzraum sowie eine praktikable Anlieferungsmöglichkeit zur Verfügung. Optional kann zusätzliche Lagerfläche im Untergeschoss geschaffen werden.
Ein besonderes Highlight ist der außenliegende Biergarten, der sich optimal für die Bewirtung im Freien eignet. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt im Bahnhofsumfeld; auf Wunsch können auch Mitarbeiterstellplätze reserviert werden.
Die Lage könnte kaum besser sein: Der Bahnhof Tuttlingen ist ein bedeutender Knotenpunkt im regionalen und überregionalen Personenverkehr. Über die Gäubahn (Stuttgart-Singen-Zürich), die Donautalbahn (Ulm-Tuttlingen-Neustadt), allein mit den Ringzug ("S-Bahn für den ländlichen Raum") werden täglich rund 13.000 Fahrgäste nach Tuttlingen befördert. Die hohe Zahl an Pendlern, Schülern und Berufstätigen sorgt für eine konstant starke Frequenz.
Besonders hervorzuheben ist auch die direkte Nachbarschaft zur Firma Aesculap, einem der weltweit führenden Medizintechnikunternehmen. Viele der Mitarbeitenden nutzen den Bahnhof als täglichen Anlaufpunkt und stellen somit eine attraktive Zielgruppe für die künftige Gastronomiefläche dar - sei es für den Morgenkaffee, den schnellen Mittagstisch oder ein entspanntes Abendessen nach Feierabend.
Auch touristisch bietet Tuttlingen ein stetig wachsendes Potenzial: Die Stadt liegt am Rande des Donauberglands, einer beliebten Naturregion für Wanderer, Radfahrer und Aktivurlauber. Der nahegelegene Naturpark Obere Donau sowie kulturelle Veranstaltungen wie die Tuttlinger Krähe (Kabarettpreis) oder Open-Air-Events locken jährlich zahlreiche Gäste aus dem In- und Ausland an. Der Bahnhof ist dabei häufig erste Anlaufstelle - und macht die geplante Gastronomiefläche zu einem attraktiven Ankerpunkt für Besucher. Ob als Café für Touristen, Treffpunkt für Gruppen oder als Ausklang eines Tagesausflugs: Die Lage direkt am Bahnhofsportal schafft ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen, tourismusfreundlichen Gastronomiebetrieb.
Insgesamt zählt Tuttlingen rund 39.000 Einwohner, mit einer Tagesbevölkerung von ca. 60.000 Personen durch Einpendler, Binnenpendler, Auspendler und Bahnkunden. Die Stadt gilt als wirtschaftlich stark, innovativ und zukunftsorientiert - mit über 600 Medizintechnikfirmen vor Ort ist sie international als Weltzentrum der Medizintechnik bekannt.
Die Gastronomiefläche bietet somit nicht nur exzellente Standortfaktoren und hohe Kundenfrequenz, sondern auch viel Gestaltungsspielraum für kreative Betreiber. Der Ausbau kann wahlweise in Eigenregie oder durch den Vermieter erfolgen - ganz nach Absprache und Konzept.
Wer heute investiert, sichert sich eine Top-Lage mit langfristigem Potenzial - im Herzen einer wachsenden Stadt, direkt am modernisierten Bahnhof, mit hoher Sichtbarkeit und täglicher Frequenz.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse oder ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Zugang erfolgt über die neue, moderne Bahnhofshalle. Der großzügige Gastraum mit etwa 190 m² bietet viel Raum für individuelle Bestuhlung und flexible Raumgestaltung. Eine angrenzende Küchenfläche mit ca. 60 m² ist ideal geeignet für den Einbau einer leistungsfähigen Industrieküche - alternativ ist auch die Integration eines Showcookings realisierbar. Die Fläche verfügt über getrennte Sanitäranlagen für Gäste und Personal. Ergänzend stehen ein kleiner Lager- und Putzraum sowie eine praktikable Anlieferungsmöglichkeit zur Verfügung. Optional kann zusätzliche Lagerfläche im Untergeschoss geschaffen werden.
Ein besonderes Highlight ist der außenliegende Biergarten, der sich optimal für die Bewirtung im Freien eignet. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt im Bahnhofsumfeld; auf Wunsch können auch Mitarbeiterstellplätze reserviert werden.
Die Lage könnte kaum besser sein: Der Bahnhof Tuttlingen ist ein bedeutender Knotenpunkt im regionalen und überregionalen Personenverkehr. Über die Gäubahn (Stuttgart-Singen-Zürich), die Donautalbahn (Ulm-Tuttlingen-Neustadt), allein mit den Ringzug ("S-Bahn für den ländlichen Raum") werden täglich rund 13.000 Fahrgäste nach Tuttlingen befördert. Die hohe Zahl an Pendlern, Schülern und Berufstätigen sorgt für eine konstant starke Frequenz.
Besonders hervorzuheben ist auch die direkte Nachbarschaft zur Firma Aesculap, einem der weltweit führenden Medizintechnikunternehmen. Viele der Mitarbeitenden nutzen den Bahnhof als täglichen Anlaufpunkt und stellen somit eine attraktive Zielgruppe für die künftige Gastronomiefläche dar - sei es für den Morgenkaffee, den schnellen Mittagstisch oder ein entspanntes Abendessen nach Feierabend.
Auch touristisch bietet Tuttlingen ein stetig wachsendes Potenzial: Die Stadt liegt am Rande des Donauberglands, einer beliebten Naturregion für Wanderer, Radfahrer und Aktivurlauber. Der nahegelegene Naturpark Obere Donau sowie kulturelle Veranstaltungen wie die Tuttlinger Krähe (Kabarettpreis) oder Open-Air-Events locken jährlich zahlreiche Gäste aus dem In- und Ausland an. Der Bahnhof ist dabei häufig erste Anlaufstelle - und macht die geplante Gastronomiefläche zu einem attraktiven Ankerpunkt für Besucher. Ob als Café für Touristen, Treffpunkt für Gruppen oder als Ausklang eines Tagesausflugs: Die Lage direkt am Bahnhofsportal schafft ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen, tourismusfreundlichen Gastronomiebetrieb.
Insgesamt zählt Tuttlingen rund 39.000 Einwohner, mit einer Tagesbevölkerung von ca. 60.000 Personen durch Einpendler, Binnenpendler, Auspendler und Bahnkunden. Die Stadt gilt als wirtschaftlich stark, innovativ und zukunftsorientiert - mit über 600 Medizintechnikfirmen vor Ort ist sie international als Weltzentrum der Medizintechnik bekannt.
Die Gastronomiefläche bietet somit nicht nur exzellente Standortfaktoren und hohe Kundenfrequenz, sondern auch viel Gestaltungsspielraum für kreative Betreiber. Der Ausbau kann wahlweise in Eigenregie oder durch den Vermieter erfolgen - ganz nach Absprache und Konzept.
Wer heute investiert, sichert sich eine Top-Lage mit langfristigem Potenzial - im Herzen einer wachsenden Stadt, direkt am modernisierten Bahnhof, mit hoher Sichtbarkeit und täglicher Frequenz.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse oder ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
- Bezug: 2026
- Gäste-WC
- Barrierefrei
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Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Tuttlingen (78532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tuttlingen ist eine moderne Kreisstadt mit rund 30.000 Einwohnern im Süden Baden-Württembergs und liegt malerisch an der oberen Donau, umgeben von der Schwäbischen Alb. Die Stadt ist bekannt als Weltzentrum der Medizintechnik - über 600 Unternehmen, darunter Weltmarktführer wie Karl Storz, KLS Martin, Stryker oder Aesculap, sind hier ansässig.
Neben ihrer wirtschaftlichen Stärke bietet die Stadt ein hohes Maß an Lebensqualität: Eine charmante Innenstadt mit Fußgängerzone, ein breites Bildungsangebot (von Grundschule bis Hochschule), zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, kulturelle Veranstaltungen sowie moderne Sport- und Schwimmanlagen.
Tuttlingen ist Teil der Vierländerregion Bodensee und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Städte wie Stuttgart, Freiburg, Zürich oder der Bodensee sind in rund 1 bis 1,5 Stunden erreichbar - sowohl per Bahn als auch mit dem Auto.
Der Bahnhof Tuttlingen liegt am südlichen Stadtrand, etwa 1,5?Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Er ist verkehrstechnisch gut erreichbar und über die Bahnhofstraße direkt mit der Innenstadt verbunden. Der Bahnhof selbst ist ein bedeutender Verkehrsknoten im regionalen Schienenverkehr. Für Pendler, Schüler und Berufstätige aus dem Umland ist der Bahnhof ein wichtiger Umsteigepunkt.
Neben ihrer wirtschaftlichen Stärke bietet die Stadt ein hohes Maß an Lebensqualität: Eine charmante Innenstadt mit Fußgängerzone, ein breites Bildungsangebot (von Grundschule bis Hochschule), zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, kulturelle Veranstaltungen sowie moderne Sport- und Schwimmanlagen.
Tuttlingen ist Teil der Vierländerregion Bodensee und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Städte wie Stuttgart, Freiburg, Zürich oder der Bodensee sind in rund 1 bis 1,5 Stunden erreichbar - sowohl per Bahn als auch mit dem Auto.
Der Bahnhof Tuttlingen liegt am südlichen Stadtrand, etwa 1,5?Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Er ist verkehrstechnisch gut erreichbar und über die Bahnhofstraße direkt mit der Innenstadt verbunden. Der Bahnhof selbst ist ein bedeutender Verkehrsknoten im regionalen Schienenverkehr. Für Pendler, Schüler und Berufstätige aus dem Umland ist der Bahnhof ein wichtiger Umsteigepunkt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Stichworte
Gesamtfläche: 250,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2026, Zustand nach Vereinbarung
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Über den Anbieter
Max-Planck-Straße 12-16, 78573 Wurmlingen
3 Jahre Partnerschaft
Herr Luca PetrellaDein Kontakt
Online-ID: 259DQ2J1FXS5
Referenznummer: 6067
Objektkonzept GmbH
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