Vielseitige Büro- und Studiofläche mit ca. 550 m² auf zwei Etagen in Offenbach
Ideal für Tonstudio, Audio-/Contentproduktion, Büro und Kreativnutzungen.
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Büro- und Studiofläche mit ca. 550 m² in Offenbach am Main. Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Audio-, Medien- und Contentproduktion sowie für klassische Büro-, Kreativ- und Dienstleistungsnutzungen. Durch die drei Ateliers mit insgesamt vier Aufnahmekabinen bietet das Objekt sehr gute Voraussetzungen für ein Tonstudio, Podcast-Produktionen oder vergleichbare professionelle Studioanwendungen. Auch Content-, Video- und kleinere Filmproduktionen lassen sich in den vorhandenen Flächenstrukturen sehr gut abbilden.
Ausstattung in der Übersicht:
Misch-/ Regie- und Aufnahmeräume Räume mit Schallschutz drei Ateliers mit insgesamt vier Aufnahmekabinen Meeting und Konferenzbereich Räume mit Klimatisierung DV-Verkabelung ca. 60 m² Lager (Pack-Studio) Technikraum Teeküche Terrasse getrennte Damen- und Herren-WCs Starkstrom 2 x Glasfaserleitungen 3 Kfz-Wallboxen
Parkmöglichkeiten:
mind. 4-5 PKW Stellplätze im Hof.
Mietkonditionen:
Büro und Studiofläche mit ca. 550 m²: Nettokaltmiete: 7.500 € mtl. Nebenkosten: ca. 3000 € mtl.
Gesamtmiete netto: 10.500 € mtl. (zzgl. MwSt.) + Stromkosten: direkt über den Mieter
Kaution: 3 Monatsmieten
Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 - Dennis Berberich
Merkmale
frei ab 01.01.2027
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
7.500 €
Nebenkosten
3.000 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Mietenden zzgl. MwSt.
Kaution
22500 €22.500 €
Lage
Offenbach am Main, Offenbach (63067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit innerhalb der wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region. Sowohl Offenbach als auch Frankfurt sind von hier aus schnell erreichbar. Die Kombination aus gewerblichem Umfeld, funktionaler Flächenstruktur und Stellplätzen vor Ort macht die Fläche besonders attraktiv für moderne Büro-, Studio- und Kreativnutzungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Anfragen: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Ihrer postalischer Anschrift an. Es gelten unsere AGB: https://www.kollossa-immobilien.de/agb/
Weitere Informationen: Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Für Grundstücks- und Vermögensverwalter, Berater, Makler usw.: Für die Zusendung des Exposés benötigen wir den vollständigen Namen, Adresse sowie die Kontaktdaten des Kunden/Klienten.
Starten Sie Ihre Karriere als Immobilienmakler (m/w/d) bei Roland Kolloßa Immobilien! Sie haben eine Leidenschaft für Immobilien und möchten in der Gewerbeimmobilienbranche Fuß fassen? Bewerben Sie sich jetzt und werden Sie Teil unseres erfolgreichen Teams - gerne auch als Quereinsteiger. Wir freuen uns auf Bewerber im Umkreis von 100 km um Hamburg und Düsseldorf.
