Gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz in Glücksburg
In der idyllischen Nachbarschaft von Glücksburg (24960) erwartet Sie eine praktische Wohnung, ideal für kreative Köpfe, die ein Projekt suchen. Diese Wohnung im ersten Stock eines drei-stöckigen Gebäudes besticht durch eine großzügige Fläche von 78 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt. Die Immobilie, die 1974 erbaut wurde, bietet eine hervorragende Basis für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Mit einem Badezimmer und WC ist diese Wohnung bestens für komfortables Wohnen ausgestattet.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
Flur mit offener Essdiele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Abstellraum, Küche mit Einbauküche, Duschbad, ca. 78 qm Wohnfläche, Baujahr ca. 1974, Grundstück ca. 1.752 qm, davon 38/1000 Miteigentumsanteil, Wasch-und Trockenraum sowie ein Fahrradraum im Nebenhaus für die Allgemeinheit, direkt zugeordneter Kellerraum und PKW-Stellplatz für diese Wohnung. Die Versorgung von Wärme erfolgt über Fernheizung.
In den 411 EUR monatlichem Hausgeld sind 133 EUR Rücklagen für Instandhaltungsmaßnahmen enthalten. Die Wohnung verfügt über ein "aufgebautes Guthaben" von ca. 3.500 EUR
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
168500 €168.500 €
2.160,26 €/m²
Hausgeld
411 €411 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
182.824 €1
Kaufpreis
168.500 €
Kaufnebenkosten
14.324 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.528 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.953 €
Grundbucheintrag (0,5%)
843 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ruhetaler Weg 1 a, Glücksburg (24960)
Die Lage dieser Wohnung in Glücksburg ist äußerst praktisch – perfekt für Berufstätige und Familien. Die Haltestelle Flensburger Straße, nur 110 Meter entfernt, ermöglicht schnelle Verbindungen in die Umgebung. Für den täglichen Bedarf ist der nächstgelegene Supermarkt EDEKA in nur 450 Metern erreichbar, während Sie sich in weniger als 800 Metern von 3 verschiedenen Restaurants verwöhnen lassen können. Die Kombination aus Bequemlichkeit und Erreichbarkeit macht diese Wohnung zu einem attraktiven Standort. Zudem ist die Umgebung von natürlicher Schönheit geprägt, was das Umfeld für einen aktiven Lebensstil ideal gestaltet.
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS:
Diese Wohnung/Immobilie wird im Rahmen einer privaten Beauftragung angeboten. Es handelt sich dabei NICHT um einen provisionspflichtigen Maklerauftrag. Ich werde nicht als Makler nach § 34c tätig.
Das bedeutet für den Käufer, dass KEINE Maklergebühren fällig werden!
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
