Möbliertes Apartment im gepflegten Altbau – zentrale Lage
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1930 errichtete Mehrfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt fünf Etagen und präsentiert sich als gepflegter Altbau mit klassischem Charme. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre umfassend saniert und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Typische Altbaudetails wie hohe Decken und eine solide Bauweise verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter. Durch die erfolgten Sanierungsmaßnahmen verbindet das Haus den historischen Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Raumaufteilung
Die Wohnung empfängt Sie mit einem kleinen, zentralen Flur. Von hier aus sind alle Räume direkt zugänglich: Geradeaus liegt das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, rechts befindet sich das Badezimmer, und schräg rechts, neben dem Badezimmer, die Küche. Alle Räume verfügen über ein eigenes Fenster und sind somit angenehm hell und freundlich. Die Wohnung ist voll möbliert.
Merkmale
frei ab sofort
möbliert
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Fenster: Kunststoff
Kabelanschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.230 €
Kaltmiete
25 €/m²
990 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2970 €2.970 €
Weitere Preisinformationen
Die Nebenkosten beinhalten: Heizung- und Warmwasser W-LAN Treppenhausreinigung Hausmeisterdienst Stromkosten in Höhe von 40,-- Euro. Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch.
Miete und Nebenkosten gültig für 1 Person; Bei Anmietung für mehr als 1 Person bitte Konditionen erfragen.
Lage
Lessingstr.25, Oberbilk, Düsseldorf (40227)
Die Wohnung liegt im Herzen von Oberbilk – sehr zentral. Zum Hauptbahnhof sind es nur etwa 6 Gehminuten, die Königsallee erreichen Sie in rund 1,2 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, zum Flughafen sind es nur 16 Minuten mit der S-Bahn. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt und der nahegelegene Volksgarten bieten alles, was das Stadtleben angenehm macht. Ein Auto ist in dieser idealen Wohnlage praktisch nicht nötig.
Weitere Informationen
Tierhaltung
Die Tierhaltung ist grundsätzlich nicht gestattet. In Ausnahmefällen kann die Hausverwaltung eine Tierhaltung gestatten, sofern der Mieter sich verpflichtet, bei Auszug eine Grundreinigung und Desinfektion der Wohnung durch einen von der Hausverwaltung beauftragten Fachbetrieb durchführen zu lassen und die hierfür entstehenden Kosten zu übernehmen. Bei der Haltung von Hunden ist zudem der Nachweis einer gültigen Tierhalterhaftpflichtversicherung vorzulegen, die während der gesamten Dauer des Mietverhältnisses aufrechterhalten wird.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
