Haus zum Kauf • provisionsfrei

632900 €632.900 €

2.552 €/m²

7 Zimmer  •  248 m²  •  1.460 m² Grundstück

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Kékkút

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Objektbeschreibung Am Nordufer des Balaton bieten wir in der wunderschönen, naturnahen Gemeinde Kékkút ein renoviertes, mehrgenerationenfähiges Familienhaus zum Kauf an.
Die 221 m² große, zweigeschossige Immobilie, die vollständig renoviert wurde, befindet sich nur wenige Minuten vom Balaton entfernt auf einem 1460 m² großen, parkähnlichen Grundstück! Das Gebäude ist aus Stein erbaut, außen mit 12 cm Dämmung versehen und das Dachgeschoss ist ausgebaut. Im Rahmen der Modernisierung wurden neue Elektro- und Wasserleitungen installiert. Die Fenster sind aus Holz und mit isolierverglasten Scheiben ausgestattet. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt und isoliert. Die Aufteilung der Immobilie ermöglicht ein komfortables Zusammenleben mehrerer Familien sowie den Betrieb als Unterkunft. Raumaufteilung AUFTEILUNG Erdgeschoss:

*Erster Wohnbereich: ausgestattete, geräumige Küche mit Essbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, separate Waschküche/Lagerraum
*Überdachter Wintergarten: zwischen den beiden Gebäudeteilen, hervorragender Gemeinschaftsraum, Frühstücks- und Kaffeeterrasse
*Weitere Räume: Gemeinschaftsküche mit Zugang zur Etage, Badezimmer mit WC, Flur, Zimmer, Technikraum
Obergeschoss:
*3 separate Zimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und WC, Flur/Gemeinschaftsraum
Moderne, energieeffiziente Lösungen:
Elektrische Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung mit einem Wärmespeichersystem
Ofen im ersten Wohnbereich
5 Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion
Photovoltaikanlage – niedrige Betriebskosten
3×32 A Stromstärke

Außen und innen gepflegt Eingang mit elektrischem Tor
Vorne gepflasterter Hof
Hinten parkähnlicher Garten: Obstbäume, Gartenteich, Rasenfläche zum Entspannen

Extras:
Sauna,
Einrichtung mit brandneuen Qualitätsmöbeln Im Hof Sonnenschirme,
Liegen, Gartenmöbel und eine Schaukel

Die Immobilie ist eine hervorragende Investition und eine großartige Möglichkeit, ein rentables Familienunternehmen zu gründen.


Der Preis kann nach dem aktuellen wechselkurs geändert werden!

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung