Neubau in Schönaich- Moderne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Aufzug
In attraktiver Wohnlage von Schönaich entsteht in der Bergstraße 15 ein modernes und hochwertig geplantes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Der Baubeginn für dieses Neubauprojekt ist bereits erfolgt - eine ideale Gelegenheit für alle, die eine neue Eigentumswohnung in ruhiger Umgebung und mit zeitgemäßem Wohnkomfort suchen. Aktuell stehen noch vier attraktive Wohnungen zum Verkauf. Angeboten werden großzügig geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss mit Wohnflächen zwischen ca. 76 m² und 106 m². Die durchdachten Grundrisse schaffen helle und offene Wohnbereiche mit viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ein moderner Aufzug verbindet alle Etagen komfortabel miteinander und sorgt für einen barrierearmen Zugang zu den Wohnungen sowie zum Untergeschoss. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen im Außenbereich angelegten Müllplatz sowie praktische Stellplätze im Freien. Dieses Neubauprojekt verbindet moderne Architektur, funktionale Grundrisse und eine angenehme Wohnlage zu einem zukunftsorientierten Zuhause für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Stellplatz
Die Wohnungen werden nach einer modernen und hochwertigen Baubeschreibung erstellt und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachten Details. Große Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung sorgen für helle Räume und eine hervorragende Energieeffizienz. Der Sonnenschutz erfolgt elektrisch über Rollläden, während in den Wohn- und Essbereichen moderne Jalousien vorgesehen sind. Für angenehme Wohnatmosphäre sorgt eine Fußbodenheizung mit separater Raumsteuerung, die in allen Wohnungen installiert ist. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen unterstreicht den modernen Wohncharakter, während die Bäder mit großformatigen Fliesen im Format 30 x 60 ausgestattet werden. Alle Wohnungen verfügen über bodengleiche, geflieste Duschen mit moderner Regen- und Handbrause sowie zusätzlich über eine Badewanne. Darüber hinaus gehört zu jeder Wohnung ein separates Gäste-Bad oder Gäste-WC. Formschöne und moderne Sanitärgegenstände runden die hochwertige Badezimmerausstattung ab. Eine umfangreiche Elektroausstattung, eine Gegensprechanlage mit Videofunktion sowie praktische Abstellräume innerhalb der Wohnungen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzend steht jeder Wohnung ein separater Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung. Die Waschmaschine kann entweder innerhalb der Wohnung oder im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss untergebracht werden.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
648000 €648.000 €
6.099,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
693.360 €1
Kaufpreis
648.000 €
Kaufnebenkosten
45.360 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.720 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergstrasse 15, Schönaich (71101)
1A-Lage
Das Neubauprojekt befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet von Schönaich. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Schönaich überzeugt durch seine attraktive Lage im Landkreis Böblingen und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Waldgebiete zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten im Grünen ein. Durch die Nähe zu Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart profitieren Bewohner zudem von einer hervorragenden Anbindung an die wirtschaftsstarke Region. Auch die Autobahnen A81 und A8 sind schnell erreichbar, was insbesondere für Pendler ein großer Vorteil ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Baubeginn für dieses attraktive Neubauprojekt ist bereits erfolgt. Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit, sich noch eine der verfügbaren Wohnungen in diesem modernen Mehrfamilienhaus zu sichern. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu den einzelnen Wohnungen, Grundrissen und Ausstattungsdetails. Eine persönliche Beratung und der Verkauf sind jederzeit nach Terminvereinbarung in unserem Büro oder direkt vor Ort möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses interessante Neubauprojekt persönlich vorzustellen.
Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters erlaubt. Es gelten die auf der Offerte abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
