ca.155 Qm Büro-/Praxisfläche in idealer und ruhiger Innenstadtlage zu vermieten!
Bürofläche in Zentrumslage von Heilbronn Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt zwei Gewerbeeinheiten. Aufteilung: Eingangsbereich, Empfang/Wartebereich, Flur, 5 Büro- bzw. Besprechungs-/Behandlungsräume, 2 Toiletten - Geschlechtertrennung möglich Eine Küche sowie das gesamte Büromöbilar des Vormieters kann bei Interesse übernommen werden. Zur Fläche gehört auch ein Lagerraum im Untergeschoss. Bis zu 5 Pkw-Stellplätze im Freien können bei Bedarf zusätzlich für je € 75,00 pro Monat angemietet werden.
Merkmale
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
- schöne und ruhige Lage - "Blick ins Grüne" - parkähnliche Umgebung, gepflegtes Gebäude, gutes Umfeld - kurze Wege zu den Fußgängerzonenbereichen "Fleiner Straße" und "Sülmercity" - Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe - gute Parkmöglichkeiten für Kunden/Klienten/Patienten in der Tiefgarage "Harmonie" (in unmittelbarer Nachbarschaft) - weitere öffentliche Pkw-Stellplätze entlang der umliegenden Straßenzüge - separater Ein-/Ausgang vorhanden - zusätzliche Pkw-An-/Abfahrt über die Rückseite des Gebäudes ist möglich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1955
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.520 €
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Provision für Mieter
Für den Mieter fällt eine Maklerprovision von 3,57 Monatsmieten an.
Kaution
4500 €4.500 €
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze, Miete je: 75,00 EUR
Lage
Heilbronn (74072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heilbronn - wirtschaftliches Zentrum der Region Nord-Württemberg mit ca. 130.000 Einwohnern. Die Stadt ist verkehrsmäßig sehr gut durch Straße, Bahn-, Bus- und Stadtbahnlinien angebunden. Es gibt eigene Autobahnanschlüsse. Das Objekt, in welchem sich die zur Vermietung anstehende Bürofläche befindet, ist gut mit dem Pkw anzufahren und liegt innerhalb des Heilbronner Zentrums: Zum S-Bahn-Haltepunkt "Stadtgarten" sind es nur ca. 50 m, die "Allee"-Haltestellen der öffentlichen Nahverkehrsbetriebe, die immer mehr frequentierte "Kaiserstraße" sowie die Fußgängerzonenbereiche "Fleiner Straße" und "Sülmercity" sind vom Objekt aus ebenfalls in wenigen Schritten zu erreichen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Für den Mieter fällt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 Prozent an.
Dieses ist fällig zur Zahlung mit Abschluss des Mietvertrags.
Alle hier genannten Informationen wurden uns durch dritte übermittelt, eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist streng vertraulich, stets freibleibend und ohne Obligo. Die unbefugte Weitergabe an dritte verpflichtet zum Schadensersatz.
Beratung und Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache unter der Rufnummer 07131 / 7871 0.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
