Sauerlach I ca. 2.570 m² doppelstöckige Gewerbefläche zu vermieten
- verfügbare Lager- und Produktionsfläche im EG: ca. 1.000 m² - verfügbare Lager- und Produktionsfläche im 1. OG: ca. 1.000 m² - verfügbare Bürofläche: ca. 570 m² - Hallenhöhe EG und OG: ca. 3,00 m UKB
- Andienung erfolgt über ebenerdige Rolltore - zusätzlicher Lastenaufzug ins OG vorhanden (1 t Traglast) - gute Tagesbelichtung durch zahlreiche Fenster - Starkstrom- und Wasseranschluss vorhanden - Heizung via Fernwärme - LED-Beleuchtung in allen Bereichen - Vorrüstung für E-Ladesäulen möglich - ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden
- alle Flächen werden vor Mietbeginn umfassend renoviert - Mieterwünsche werden berücksichtigt
Merkmale
Bezug: 3. Quartal 2026
Raumaufteilung flexibel
Bausubstanz und Energie
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Mieter
Kaution
keine Angabe
Lage
Sauerlach (82054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- das Objekt befindet sich im Süden Münchens im Gewerbegebiet "Sauerlach Ost Mitte" mit bester Verkehrsanbindung - die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die A8
- die Entfernung zum Flughafen München beträgt ca. 58,2 km - die Entfernung zum Hauptbahnhof München beträgt ca. 31,6 km - die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die S-Bahn-Linie S3 an der Haltestelle "Sauerlach", welche in ca. 1,2 km fußläufig erreichbar ist
- Sauerlach hat die Telefonvorwahl 08104 - der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 295 %
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Bei den angebotenen Flächen handelt es sich ausschließlich um Lager-, Logistik- bzw. Produktionsimmobilien. Wir bitten Sie daher, bei folgenden Nutzungsarten von einer Anfrage abzusehen:
-Diskotheken und vergleichbare Vergnügungsstätten -Religiöse Einrichtungen -Events und Veranstaltungen -Gastronomische Konzepte
Stichworte
Lagerfläche: 2.000,00 m², Nutzfläche: 2.570,00 m², Gesamtfläche: 2.570,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m
