Exklusive Neubau-Mietwohnung in List / Vahrenwald - 2 Zimmer Wohnung mit Loggia
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser modernen Wohnung. Mit einer Wohnfläche von 66 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Vom geräumigen Wohnbereich gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Loggia. Das Badezimmer ist in grau gefliest und verfügt über eine Dusche.
Eine Einbauküche steht bei einem renommierten Möbelhändler konfiguriert auf Abruf bereit und wird zur Nutzung überlassen.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines neu errichteten Gebäudes und ist somit ideal für barrierefreies Wohnen. Sie betreten die Wohnung und gelangen direkt in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster hell und freundlich wirkt.
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Erstbezug mit gehobener Ausstattung - Fußbodenheizung und Fernwärme für effizientes Heizen - Großzügiges Badezimmer mit zeitloser Eleganz - Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum - Der gemeinschaftliche Innenhof lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.
Diese Wohnung vereint Komfort, Moderne und eine hervorragende Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Hannover zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute fĂĽr einen Besichtigungstermin!
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Barrierefrei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerFernwärme, Gas
Mietkosten
Kaltmiete
17,57 €/m²
1.160 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
3.480 €
Lage
Vahrenwald, Hannover (30163)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Vahrenwald / List ist beliebt, verkehrsgĂĽnstig gelegen und trotzdem ruhig.
Die Nachbarschaft ist als gut bürgerlich zu bezeichnen. In wenigen Gehminuten gibt es Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Ärzte. Die Lister Meile, mit ihren vielen Einzelhändlern, ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Durch die 4 Buslinien und die Stadtbahnen ist eine perfekte Anbindung an die Innenstadt gegeben sowie stadtauswärts zur A2 / A7 / Flughafen.
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immobilien am Maschsee Grundbesitzhandel GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
