Ihr Traumhaus in Wülfershausen - die perfekte Villa für individuelle Ansprüche
Willkommen in Ihrer neuen Villa in Wülfershausen an der Saale! Dieses einzigartige Objekt wurde mit dem Fokus auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und 4 Zimmern, einschließlich 3 Schlafzimmern, bietet Ihnen dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während das luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal zum Entspannen einlädt. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und ist ideal für modernes Wohnen.
Dank der umweltfreundlichen Wärmepumpe erfahren Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern profitieren auch von den energieeffizienten KFW40 und KFW55 Standards, die nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch Ihre Energiekosten senken.
Das großzügige Grundstück von 745,00 m² bietet Ihnen zudem genügend Freiraum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen im Außenbereich.
Merkmale
Bezug: 2025/26
745 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
- 4.0 Zimmer, 3 Schlafzimmer - Luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal - Befeuerungsart: Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung - KFW40 und KFW55 Energietypen - Hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern - Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Heizkosten - Hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
387720 €387.720 €
2.325,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
422.887 €1
Kaufpreis
387.720 €
Kaufnebenkosten
35.167 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.816 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.570 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.842 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.939 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wülfershausen, Wülfershausen a.d.Saale (97618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in der malerischen Gemeinde Wülfershausen an der Saale. Hier genießen Sie eine ruhige und naturnahe Lage, während die nahegelegene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten Ihnen alles bietet, was das Herz begehrt. Erleben Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, ohne auf die Vorteile städtischer Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Doch mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreisgarantie und zahlreichen Inklusivleistungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
