RICH - Attraktive Büroflächen mit Kühlung in der Fußgängerzone "Planken"- provisionsfrei
Moderne Büroflächen direkt in der Fußgängerzone "Planken": Aktuell stehen im Objekt zwei Büroeinheiten zur Anmietung zur Verfügung. Kurzfristig kann Im 7. Obergeschoss die offen gestaltete Penthouse-Etage mit ca. 240 m² angemietet werden. Die Einheit besteht derzeit aus einer Großraumfläche mit integrierter offener Teeküche mit Aufenthaltsbereich sowie einem Besprechungsraum und verfügt über großzügige Terrassenflächen zu zwei Seiten. Eine Unterteilung der Großraumfläche in bis zu vier Büroräume ist denkbar. Nach Absprache steht im 5. Obergeschoss eine weitere Einheit mit ca. 129 m² Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung. Sie teilt sich in vier abgetrennte Büroräume auf und verfügt über eine voll ausgestattete Teeküche im Flur-/Eingangsbereich. Alle Einheiten sind mit einzelraumgesteuerten Klimasplitgeräten, CAT-7- Verkabelung und einer Teeküche ausgestattet. Im Oktober 2027 wird eine weitere Einheit mit ca. 130 m² im 3. Obergeschoss frei. Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern und Tiefgaragen angemietet werden.
Merkmale
Personenaufzug
Einbauküche
Terrasse
Fenster: Sonnenschutz
voll klimatisiert
IT-Verkabelung (CAT 7), TV-Anschlussdosen sowie Breitband-Antennensteckdosen abgehängte Decke mit integrierteer LED-Beleuchtung (7.OG) glatte Decken mit aufgesetzter LED-Beleuchtung in den Büroräumen (5. OG) außenliegender Sonnenschutz (Rollläden) einzelraumgesteuerte Klimasplitgeräte abgehängte Decke mit integrierter LED-Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung PVC-Bodenbelag in Holzoptik in allen Flächen gut ausgestattete Sanitärbereiche voll ausgestattete Teeküchen offene Teeküche mit Aufenthaltsbereich (7. OG) repräsentativer Eingang und Treppenhaus mit Natursteinbelag Personenaufzug exklusiv nutzbare Terrassenfläche (7. OG)
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Monatliche Miete
15 €/m²
Provision für Mieter
Mieterprovisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
P 3, 12, Quadrate, Mannheim (68161)
Mannheim Quadrate/Innenstadt: Das Büro- und Geschäftshaus liegt in zentraler Innenstadtlage in Sichtweite des Paradeplatzes zwischen der Fußgängerzone "Planken" und der "Fressgasse". Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Straßenbahnhaltestellen befinden sich direkt am Gebäude, der Mannheimer Hauptbahnhof ist zu Fuß in 10 - 15 Minuten erreichbar. Über die Kunststraße/Augustaanlage bzw. über die Bismarckstraße ist man an die Autobahnen A 656, A 6, A 5 sehr gut angebunden. Ludwigshafen ist über die Bismarckstraße ebenfalls schnell zu erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten und das gastronomische Angebot sind aufgrund der zentralen Innenstadtlage äußerst groß und vielfältig.
Weitere Informationen
Bezug
7. OG: kurzfristig; 5. OG: nach Absprache; 3. OG: ab 10/27
Sonstiges
Alle Mietpreisangaben verstehen sich pro m² und Monat, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
