Beeindruckende Meeresvilla im Bau mit Panoramameerblick in idyllischer Lage in Ellomenos / Lefkada !
In der idyllischen Küstenlandschaft von Lefkada besticht eine im Bau befindliche, zweistöckige Villa durch ihre harmonische Architektur und ihre privilegierte Lage. Mit einer Gesamtfläche von 140 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2.000 m² bietet sie Komfort, Privatsphäre und direkten Zugang zur Natur.
Das Haus umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer sowie einen offenen Parkplatz. Die Villa ist hell und sonnig, sowohl vorne als auch im Untergeschoss, und die Ostausrichtung verstärkt die natürliche Helligkeit der Räume.
Die Innentreppe verbindet die Ebenen auf funktionale Weise und die moderne Konstruktion aus dem Jahr 2025 umfasst Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Energieklasse A und Fliesenböden.
Der Außenbereich bietet einen privaten Pool, einen Garten, eine Terrasse und eine Sicherheitstür und schafft so ein ideales Ambiente zum Entspannen und für Gäste.
Merkmale
2.000 m² Grundstück
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
-- Schwimmbad -- Panoramameeresblick -- direketer Zugang zum Meer -- Garten -- Pool -- SicherheitstĂĽr -- Doppelisolierverglasung, -- Energie Klasse A -- Innentreppe, -- Fassadenausrichtung -- (im Bau) -- Fliesen -- Aluminiumrahmen -- geschĂĽtzte Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Preisdetails
Kaufpreis
2000000 €2.000.000 €
14.285,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Pefaneromenis 2, Lefkada (31100)
Die Villa bietet direkten Zugang zum Meer und zum Strand, während der Blick einen unverstellten Panoramablick auf das Ionische Meer, die Berge und die grüne Umgebung bietet.
Lefkada hat sich zu einem der anspruchsvollsten und am schnellsten wachsenden Reiseziele im Ionischen Meer entwickelt, mit kontinuierlichem Wachstum im Tourismus und auf dem Immobilienmarkt. Die gute Erreichbarkeit über eine schwimmende Brücke, die moderne Infrastruktur, die außergewöhnliche Naturschönheit und der authentische griechische Charakter machen die Stadt ideal für eine Luxusresidenz oder eine langfristige Investition
Mit dem Bus (Bus): Eine andere Möglichkeit, nach Lefkada zu gelangen, ist mit dem Bus von Athen,
MIT DEM SCHIFF: Es gibt tägliche Fähren, die Korfu mit Igoumenitsa verbinden, wobei sich die Zeiten je nach Jahreszeit ändern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Luxus, Ruhe und Exklusivität in einer der schönsten Naturlandschaften des Ionischen Meeres suchen.
Das Objekt eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch als Kapitalanlage im Rahmen des Golden-Visa-Programms und vereint hohe Ästhetik mit erstklassiger Bauqualität.
Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
