***Intelligentes Investment mit Steigerungspotential in Markkleeberg***
Diese vorteilhaft geschnittene Zweizimmer-Wohnung im ersten OG mit einer Fläche von 50,89 m² befindet sich in einem äußerst gepflegten Gebäude im charmanten Stadtteil Markkleeberg, einer aufstrebenden Gegend in der Kreisstadt Markkleeberg. Vom schmalen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. So befindet sich rechts vom Flur aus die geräumige Küche, die ausreichend Platz für eine Sitzsecke bietet. Anschließend liegt auf der gegenüberliegenden Seite das helle, moderne Wannenbad mit Fenster . Ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zu dem Balkon, der eine wunderschöne Aussicht ins Grüne bietet, komplettiert diese Wohnung. Die zuverlässige Mieterin lebt seit dem 24.02.2015 in dieser Wohnung. Die Mieterträge (Nettokaltmiete) p.a. betragen 4500 EUR mit Steigerungspotential.
Merkmale
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Gartenmitbenutzung
Loggia
DSL-Anschluss
Idealer Schnitt Wannenbad mit Fenster Balkon mit Grünblick Ruhige, grüne Lage Ideale Anbindung Perfekte Infrastruktur Hervorragender Erholungscharakter in der Umgebung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
152000 €152.000 €
2.800 €/m²
Hausgeld
165 €165 €
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises jeweils vom Käufer und Verkäufer ist fällig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
168.826 €1
Kaufpreis
152.000 €
Kaufnebenkosten
16.826 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.280 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.360 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
760 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zentrum, Leipzig (04109)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Wohnung ist nicht nur perfekt für Berufstätige und Studenten, die eine gute Anbindung an die öffentliche Verkehrsanbindung und lokale Annehmlichkeiten schätzen. In unmittelbarer Nähe, nur etwa 290 Meter entfernt, befindet sich die Haltestelle Schulstraße für die Buslinien 100, 106 und N9, wodurch Sie schnell und problemlos in die Region gelangen. Auch der Bahnhof Markkleeberg (S 4) ist in 400 Metern erreichbar und bietet direkte Verbindungen ins Stadtzentrum. Für den täglichen Einkauf ist der Konsum-Supermarkt nur 560 Meter entfernt. Sie befinden sich auch in der Nähe verschiedener Restaurants, mit einem leckeren Angebot, das nur 100 bis 200 Meter weit entfernt ist. Für Bildungseinrichtungen ist die Volkshochschule Landkreis Leipzig nur 170 Meter entfernt, während die Hochschule für Telekommunikation Leipzig in einer Entfernung von 3600 Metern zu finden ist. Diese Kombination aus Bequemlichkeit bei der Nahversorgung, praktischer Verkehrsanbindung und Bildungsangeboten macht die Lage besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer und DORIT MOSINSKI IMMOBILIEN übernimmt dafür keinerlei Gewähr! Bitte stellen sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten inklusive Rückrufnummer! Vielen Dank!
Heizungsart:
Heizkoerper
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
