Mehrfamilienhaus zum Kauf
370000 €
961 €/m²
12 Zimmer • 385 m² • 470 m² Grundstück

Solide Kapitalanlage

Kurzbeschreibung Wohnen am Markt Objekt Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in direkter Nähe zum Markt in Neustadt in Sachsen.

Das Gebäude wurde ca. 1955 erbaut und in den letzten Jahren fanden Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen statt.

Das Mehrfamilienhaus beherbergt 5 Wohnungen, die alle langfristig vermietet sind. Zum Objekt gehören 5 Außenstellplätze.

Fordern Sie unser Webexposé an und vereinbaren Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin.

Merkmale

vermietet
Denkmalschutz-Afa
470 m² Grundstück
voll erschlossen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küchen mit Fenster

Sanierung 1995:
Außenputz
Fenster
Heizung
Schornstein
Einbau Bäder
Elektroinstallation
Dach ca. 1999

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

370000 €

961,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.076,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.076,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

410.959 €1

Kaufpreis

370.000 €

Kaufnebenkosten

40.959 €

Notarkosten (1,5%)

5.550 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

20.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.209 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neustadt (01844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neustadt in Sachsen ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Neustadt liegt eingebettet im Neustädter Tal zwischen den Bergrücken des Hohwalds und des Ungerbergs nahe der Grenze zu Tschechien. Neben dem Hauptort Neustadt in Sachsen gibt es die Ortsteile Berthelsdorf, Krumhermsdorf, Langburkersdorf, Niederottendorf, Oberottendorf, Polenz, Rückersdorf und Rugiswalde. Neustadt ist durch den ÖPNV gut erschlossen. Zwei Buslinien verkehren nach Sebnitz und nach Dresden. Mit der S-Bahn gelangt man nach Pirna und nach Bad Schandau. Von Neustadt aus hat man Anschluss an die A4 (Burkau) und an die A17 (Pirna). In Neustadt findet man mehrere Grundschulen und eine Oberschule. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vorhanden.

Weitere Informationen

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Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien Stichworte Gesamtfläche: 385,00 m², vermietbare Fläche: 385,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2004