Einfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 7 Zimmer 135 m² 734 m² Grundstück Bad Bentheim 48455

Einfamilienhaus zum Kauf
325000 €
2.407 €/m²
7 Zimmer • 135 m² • 734 m² Grundstück

Käufer Gefunden

Entdecke dein neues Zuhause in Bad Bentheim! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Auf großzügigen ca. 734 m² Grundstücksfläche kannst du deine Wohnträume verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet dir auf ca. 135 m² Wohnfläche und zusätzlichen 70 m² Nutzfläche reichlich Platz für alle deine Bedürfnisse.

Mit sieben Zimmern, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer, ist hier genug Raum für die ganze Familie oder auch für dein Homeoffice. Zwei gepflegte Badezimmer sorgen für einen entspannten Start in den Tag. Genieße sonnige Stunden auf deiner eigenen Terrasse oder auf dem Balkon - ideal, um frische Luft zu schnappen und die Seele baumeln zu lassen.

Das gepflegte Haus ist nach Vereinbarung verfügbar - du kannst also ganz flexibel einziehen. Wenn du von einem Heim in idyllischer Lage mit Charakter träumst, dann ist dieses Haus genau das Richtige für dich. Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen und mach' Bad Bentheim zu deinem neuen Zuhause!

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
734 m² Grundstück
Balkon
Terrasse

Eigenschaften des Hauses
Grundstück: 760 m²
Wohnfläche: 135 m²
Heizung: Zentralheizung, ölbeheizt (Anlage von 2001)
Parkmöglichkeiten: Carport
Zusätzlicher Raum: Großer Keller
Badezimmer: Zwei voll ausgestattete Badezimmer
Geeignet für: Zwei Familien oder als Bed & Breakfast
Garten: Südlich gelegener Garten, ideal für Sonnenanbeter

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1933
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

325000 €

2.407,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Geschätzte Gesamtkosten

359.352 €1

Kaufpreis

325.000 €

Kaufnebenkosten

34.352 €

Notarkosten (1,5%)

4.875 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.602 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Bentheim (48455)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Suchen Sie ein einzigartiges Haus mit Charakter und atemberaubender Aussicht? Dieses wunderschöne Haus, erbaut im Jahr 1933, steht nun im malerischen Bad Bentheim zum Verkauf. Mit seiner charmanten Architektur und großzügigen Aufteilung bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten, egal ob Sie ein Familienhaus oder ein Bed & Breakfast suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Highlights
Spektakuläre Aussicht: Genießen Sie einen Panoramablick von Ihrem Wohnzimmer oder Garten aus.
Raum und Komfort: Mit einem großen Keller und zwei Badezimmern bietet dieses Haus viel Komfort und Raum für seine Bewohner.
Flexibilität: Die Aufteilung ist geeignet für eine Doppelbelegung oder die Eröffnung eines Bed & Breakfast.
Lage: Gelegen im charmanten Bad Bentheim, bekannt für seine Burg und Kurorte.
Preisvorstellung:
Der Preis für dieses besondere Anwesen beträgt €325.000.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer eines Hauses mit Charakter in einer wunderschönen Umgebung zu werden.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte den Makler. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück Geschichte im Herzen von Bad Bentheim zu besitzen! Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50