5 Zimmer • 137 m² • 687 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €395.000 €
2.883 €/m²
5 Zimmer • 137 m² • 687 m² Grundstück • frei ab sofort
Modernes Einfamilienhaus mit Grundstück – Perfekt für Ihre Zukunft!
Dieses wunderschöne, ruhig gelegene Baugrundstück in Waldfischbach-Burgalben bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch die Möglichkeit, ein hochmodernes Einfamilienhaus in Massivbauweise zu errichten. Das geplante Gebäude entspricht den neuesten Standards der Energieeffizienz nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) und garantiert Ihnen ein nachhaltiges und zukunftssicheres Zuhause.
Besondere Merkmale des Grundstücks und der Projektierung:
Ruhige Lage in Waldfischbach-Burgalben: Das Grundstück liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und ist dennoch gut an Verkehrswege und Infrastruktur angebunden. Waldfischbach-Burgalben bietet eine hohe Lebensqualität in einem gewachsenen Wohngebiet.
Vollerschlossen: Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen und sofort bebaubar. Sie können Ihr Bauvorhaben ohne Verzögerung in Angriff nehmen.
Fernblick: Die erhöhte Lage des Grundstücks ermöglicht einen unverbauten Fernblick, der die ruhige Atmosphäre des Ortes noch verstärkt.
Hochmoderner Massivbau: Das geplante Gebäude wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen an moderne Architektur.
Energieeffizienz nach GEG: Die Projektierung berücksichtigt die neuesten energetischen Standards gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG), was Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges Wohnklima garantiert.
Gewachsenes Wohngebiet: Das Grundstück befindet sich in einem etablierten und gut strukturierten Wohngebiet, das sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles ideal geeignet ist.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Durch die hohe Flexibilität der Projektierung können Sie das Haus ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen gestalten.
Merkmale
Bezug: 2024
2 Geschosse
687 m² Grundstück
offene Küche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
2.883,21 €/m²
Provision für Käufer
Für das Grundstück wird eine Maklercourtage von 1.800,00 € zzgl. MwSt. fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
422.650 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
27.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldfischbach-Burgalben (67714)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waldfischbach-Burgalben – eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz, Rheinland-Pfalz, und Sitz der Verbandsgemeinde Waldfischbach-Burgalben. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen: von Kindertagesstätten und Schulen über Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Restaurants und Sportmöglichkeiten. Dank der B 270 sind Sie bestens angebunden: Pirmasens erreichen Sie in nur 14 km, Kaiserslautern in 25 km. Auch eine direkte Bahnverbindung nach Kaiserslautern und Pirmasens-Nord sorgt für komfortable Mobilität.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
