Zwei Welten unter einem Dach - Flexibles Wohnen für Generationen
Generation 8 bietet Euch ein außergewöhnliches Zuhause für mehrere Generationen: Statt zwei Wohnungen miteinander zu vereinen, findet Ihr die zweite Wohneinheit im separaten Anbau. Über den gemeinsamen Windfang habt Ihr direkten Zugang zu zwei eigenständigen Hauseingängen - so genießt jeder seine persönliche Privatsphäre.
Der Anbau eignet sich hervorragend als Büro oder Praxis. Im Obergeschoss könnt Ihr das Flachdach zur großzügigen Dachterrasse ausbauen. Damit eröffnen sich Euch zahlreiche und individuelle Möglichkeiten der Nutzung.
Merkmale
812,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Dieses Angebot bringt Euch:
? Grundstück (bereits vorhanden) ? Euer energieeffizientes allkauf-Traumhaus - standardmäßig als KfW55, auf Wunsch auch als KfW40+
Planung & Vorbereitung:
- Umfassende Architektenleistungen, Entwurfsplanung und Bauantrag - Pauschale für Eure eigenen Grundrissideen - Grundstücksvermessung für den Bauantrag - Unabhängiges Bodengutachten
Ausstattung & Bauweise:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor) - Sicherheits-Haustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus - Langlebige Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Innenausbau & Technik:
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farben etc.) - Komplette Innenausstattung inkl. Türen, Sanitärobjekten, Bodenbelägen und mehr - Blower-Door-Test & Energieausweis-Erstellung - Lieferung & Montage per Baukran
Ihr entscheidet frei über Eure Ausbaustufe: Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. Wir stehen Euch bei jedem Schritt ins Eigenheim zur Seite.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
756449 €756.449 €
3.689,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
825.059 €1
Kaufpreis
756.449 €
Kaufnebenkosten
68.610 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.347 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.476 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.005 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.782 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tittmoning (84529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Euch: maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Ihr müsst Euch keine Gedanken machen, falls sich ein Liefertermin verschiebt oder der Innenausbau länger dauert. Mit einem allkauf Fertighaus bleibt Ihr entspannt!
Ihr bekommt Euer Fertighaus zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Euch, selbst mit anzupacken, Kosten zu sparen und Eure Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung zu nutzen.
Moderne Fertighäuser von allkauf verfügen über flexible Grundrisse und viele Inklusivleistungen - perfekt für alle, die gern mitgestalten und sparen möchten.
Festpreis- und Fertigstellungsgarantie geben Euch finanzielle Planungssicherheit. Ihr spart sowohl beim Kaufpreis als auch durch eigene Leistungen bei der Finanzierung.
Vom Bungalow bis zum Mehrgenerationenhaus - allkauf hat für jeden das passende Modell. Moderne Architektur, variable Grundrisse und energiesparende Bauweise sind selbstverständlich.
Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und kompetenter Beratung durch allkauf baut Ihr genau nach Euren Wünschen - in kompletter oder teilweiser Eigenleistung. Ihr senkt die Baukosten und bleibt flexibel. Durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie seid Ihr stets auf der sicheren Seite.
allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard
