4 Zimmer • 109 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
1.410 €
4 Zimmer • 109 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit Balkon
In Langenselbold befinden sich in unmittelbarer Feldrandlage vier moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 barrierefreien Wohneinheiten mit Aufzug. Jede Wohneinheit besitzt einen Kellerraum von ca. 5 qm. Zusätzlich gibt es einen Wasch-,Trockenraum im Untergeschoss. In der Tiefgarage wird ein Fahrrad und Kinderwagenkeller angeboten. Die Wohneinheiten verfügen über eine Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Den Wohneinheiten sind jeweils ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz zugeordnet. Die Gebäude erfüllen die Kriterien nach KfW 55, somit schließen diese mit nachhaltigen Energiestandart ab und werden über ein Blockheizkraftwerk beheizt.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Mietkosten
Warmmiete
1.850 €
Kaltmiete
12,94 €/m²
1.410 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
115 €
Kaution
4230 €4.230 €
Lage
Gelnhäuser Straße 66, Langenselbold (63505)
Langenselbold ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis im Osten Hessens zwischen Gelnhausen und Hanau. Insgesamt leben hier ca. 14.000 Einwohner.
Durch die ausgezeichnete Lage im Rhein-Main-Gebiet zählt Langenselbold zu den beliebtesten Wohnstandorten der Region.
Langenselbold verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnanbindungen 45 und 66. Diese gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Richtungen, beispielsweise nach Frankfurt am Main, Gießen und Fulda.
Berufspendlern ins Rhein-Main-Gebiet bietet der Bahnhof Langenselbold sehr gute Zugverbindungen nach Frankfurt und ins Rhein-Main-Gebiet.
Große Neubaugebiete haben viele Familien angelockt, die hier beste Betreuungseinrichtungen wie Kindertagesstätten, Grundschulen sowie eine integrierte Gesamtschule vorfinden.
Auch Freizeit und Erholung kommen in Langenselbold nicht zu kurz. Sie finden eine Vielzahl von Vereinen, ein Sportzentrum, ein Badesee mit Strandbad, Segelflugplatz, ein beheiztes Schwimmbad, das schön restaurierte Schloss sowie verschiedene Ausflugsmöglichkeiten uvm.
Die Stadt Langenselbold verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und über eine gute ärztliche Versorgung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden mit den Stadtwerken Gießen abgerechnet.
Es ist eine Einbauküche vorhanden, für die eine monatliche Miete in Höhe von 75,00 € anfällt.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
