2-Zimmer-Wohnung in Niederschönhausen, Berlin - mit Gartenanteil
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Niederschönhausen in Berlin. Dieses Objekt, das zum Kauf angeboten wird, bietet eine großzügige Wohnfläche von 58 m² und befindet sich in einem klassischen, 1905 erbauten Gebäude. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und ein Badezimmer, ideal für Singles oder Paare, die eine urbanen Lebensstil suchen. Bei der letzten Renovierung im Jahr 1995 wurde auf Funktionalität geachtet, dennoch benötigt die Wohnung einige Renovierungen, um ihren vollen Charme zu entfalten.
Merkmale
frei ab sofort
Gartenanteil
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Fenster: Holz
Die Wohnung bietet Ihnen eine praktische Ausstattung, die den Alltag erleichtert. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht, und der rechtliche Rahmen für Modernisierungen ermöglicht es Ihnen, die Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein modernes und gemütliches Zuhause zu schaffen, das ganz auf Ihre Lebensweise zugeschnitten ist.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
4.310,34 €/m²
Hausgeld
322 €322 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
278.925 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
28.925 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederschönhausen, Berlin (13156)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Wohnung in Niederschönhausen ist einfach ideal für aktive Lebensstile. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Straßenbahnstationen, die weniger als 350 Meter entfernt sind und Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Der nächste REWE-Supermarkt liegt nur 130 Meter entfernt, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können. Für kulinarische Abwechslung sorgen drei Restaurants, die sich in einem Umkreis von 300 Metern befinden und eine Vielzahl von Optionen bieten. Zudem können Studierende von der Nähe zum Bard College (288 m) und zur Humanistischen Hochschule Berlin (745 m) profitieren. Die Kombination aus praktischen Einkaufsmöglichkeiten und dem pulsierenden Stadtleben macht diese Lage besonders attraktiv für Singles und Paare.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Zusätzlich bietet die Wohnung viel Potenzial zur individuellen Gestaltung, was sie zu einem einzigartigen Angebot auf dem Markt macht. Seien Sie kreativ und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser vielversprechenden Immobilie!
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre neue Wohnung in Berlin Niederschönhausen zu entdecken!
Heizungsart:
Heizkoerper
