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340.000 €
3 Zimmer  •  74 m²
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
340000 €
4.595 €/m²
3 Zimmer  •  74 m²

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Nördlingen

Freuen Sie sich auf das exklusive Wohngefühl, das diese hochwertige Wohnung in Nördlingen bietet. Zur Miete oder zum Kauf angeboten, erwartet Sie ein Wohnraum, der modernsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung ist Teil eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013, das durch eine gehobene Bauqualität und einen erstklassigen Zustand beeindruckt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m², aufgeteilt in 3 gutproportionierte Zimmer, bietet dieses Objekt reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung, während das helle und einladende Wohn-Esszimmer den Mittelpunkt des familiären Lebens darstellt. Ein modern ausgestattetes Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigem Möbel und eleganten Fliesen, rundet das Raumangebot perfekt ab.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattungsqualität aus, die in jedem Detail spürbar ist. Holzoptik PVC-Böden in den Wohnbereichen verleihen der Wohnung einen warmen, einladenden Charakter, während in den Nassbereichen pflegeleichtes und ästhetisches Fliesendesign vorherrscht. Eine moderne, programmierbare Gas-Etagen-Bodenheizungsanlage mit separaten Raumthermostaten in jedem Zimmer sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.

Die 2 Kellerräume bietet sehr viel Stauraum.
Die Wohnung verfügt über eine Einzelgarage mit Stromanschluss und elektrische Toranlage, außerdem besteht die Möglichkeit vor der Garage zu parken, so dass man ohne Mühe zwei Autos problemlos hier abstellen kann.

Diese erstklassige Wohnung steht ab sofort zum Verkauf bereit. Wenn Sie Wert auf gehobenes Wohnen in einer modernen und ansprechenden Atmosphäre legen, ist dieses Objekt perfekt für Sie. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Merkmale

  • Außen-Stellplatz
+ zusätzlicher Kleiderschrank im Treppenhaus erster Stock vor der Wohnungstür
+ ca. 74 m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer
+ Balkon
+ Einzelgarage + PKW-Stellplatz
+ 2 großen Kellerräume
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ separates WC
+ offener Wohn- und Essbereich
+ Fenster mit 3-Fach-Verglassung
+ Türsprechanlage Mit Kamera
+ Elektrische Rollläden
+ programmierbare Gas-Etagen-Bodenheizungsanlage mit separaten Raumthermostaten in jedem Zimmer
+ Einziehbare Markise
+ Energieeffizienzklasse B
+ KfW 55 Haus

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2013
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
340000 €
4.594,59 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Hausgeld
138 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
358.700 €1
Kaufpreis
340.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.100 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Nördlingen (86720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Nördlingen. In Laufnähe ist die Buslinie 508 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 89 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Supermärkte, Bäckereien, einen Arzt und ein Restaurant. Auch zwei Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Tierhandlung und ein Schuhladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg
Privater Anbieter axhcGDein Kontakt
Online-ID: 2mtmg56
Referenznummer: 96343836-1#RuxkW
Inseriert auf 123provisionsfrei.de
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