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Aurum Immobilien GmbH & Co KG
1.790.000 €
3 Zimmer  â€˘  109 m²

Haus zum Kauf
1790000 €
16.422 €/m²
3 Zimmer  â€˘  109 m²

Ski in / Ski out: Chalet mit Kaiserblick

Dieses Chalet im Landhausstil befindet sich in Dorfnähe und ruhiger Lage leicht erhöht über Ellmau mit traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser und die Skipisten. Das Chalet wurde 2009 erbaut und im Jahr 2019 und 2021 renoviert und modernisiert.
Die besonderen VorzĂĽge des Objektes sind der unverbaubare Blick auf den Wilden Kaiser sowie die Ski in & Ski out Lage.

Die Ost- und SĂĽdausrichtung der zwei Terrassen garantieren Sonnenstunden. Ein Gartenanteil sowie ein Carport- und ein Freistellplatz runden das Angebot ab.

Wohnfläche ca. 99 m²
zzgl. Galerie ca.10 m²
zzgl. Terrasse ca. 31 m²
zzgl. Gartenfläche ca. 260 m²
zzgl. Carport, Abstellraum für Müll & Sportgeräte

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Carport, AuĂźen-Stellplatz
  • Terrasse
  • möbliert
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • Sauna
Das Chalet im modernen Landhausstil ist u.a. wie folgt ausgestattet:

- komplette Möblierung
- Holzböden
- Sichtdachstuhl
- Galerie
- Kachelofen mit Sichtfenster
- EinbaukĂĽche
- Sauna
- Whirlpool mit Kaiserblick
- 1 Carport
- 1 Freistellplatz
- Abstellraum für Müll & Sportgeräte

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2009
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
1790000 €
16.422,02 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz

Lage

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Ellmau (6352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Chalet liegt in ruhiger leicht erhöhter Hanglage von Ellmau und bietet einen völlig freien und unverbaubaren Ausblick auf den Wilden Kaiser. Die Skipiste ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. Das Ortszentrum mit Restaurants, Geschäften, etc. ist ebenfalls fussläufig erreichbar.

Ellmau liegt am FuĂźe des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im SĂĽden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-SĂĽd und ca. 17 km von KitzbĂĽhel entfernt.

Ellmau liegt direkt an Österreichs größtem Skigebiet, der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten und Rodelbahn führen mitten ins Ortszentrum.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 31,00 m², Gartenfläche: 259,00 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Aurum Immobilien GmbH & Co KG
KitzbĂĽheler StraĂźe 71, 6365 KIRCHBERG IN TIROL
Online-ID: 2ntla5l
Referenznummer: A2798a
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Bewertung: 1,8 von 5 Sternen
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