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Junges Landhausschlösschen
Diese luxuriöse Villa liegt eingerahmt vom fürstlichen Schlosspark in einem sehr gepflegten, ruhigen Wohngebiet, 1 a Lage. Die Bauweise ist inspiriert vom Deutsch-Barock mit jungem Baujahr und Technik aus 1994. Hochwertige Materialien, handwerkliche Details und eine repräsentative und stilvolle Atmosphäre prägen das Erscheinungsbild. Offene Lebensräume mit Halle, Freitreppe, Galerien und Illusionsmalereien entführen in andere Welten. Alle Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und offen gestaltet. Für Wellness und Erholung schließt sich ein Gartenpavillon mit Sauna und Wellnessbereich an. Der parkähnliche Garten ist eingefriedet und traumhaft angelegt und bietet Privatsphäre mit farbenfrohen Beeten, mit Rosen und alten Baumbestand. Das Garagengebäude für 3 PKW ist dem Haus im Baustil und Ausstattung angepasst, mit vertikalen Toren und einem ferngesteuerten Tor zur Zufahrt.
Fürstliche Nachbarschaft
Eine einzigartige Residence in einer der besten Wohnlagen der Stadt Neuwied. Eine Villa mit einem Ambiente, wie man es in der Stadt kaum vermutet-großzügig, elegant und privat. Neuwied bietet eine gute Infrastruktur, kulturelle Vielfalt, Schulen, Kitas, Freizeitangebote, beste Gesundheitsversorgung und eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Interessiert? Vereinbaren Sie eine individuelle Besichtigung und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohntraum begeistern.
Sonstiges
Alle Maße sind ca.-Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Informationen des Verkäufers, sie sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Gey Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Die wohnwirtschaftliche Nutzung von Keller und Pavillon sind nicht in der Wohnfläche berücksichtigt.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe fällig. Sie beträgt bei diesem Objekt 2,50 % zzgl. Mehrwertsteuer derzeit 19 %, in Summe 2,975 % des Kaufpreises. Diese wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne individuell.
Bitte beachten Sie, dass wir zu diesem Angebot ausschließlich schriftliche, ausführliche Anfragen bearbeiten.
Irrtum, Untergang und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Makler unterliegt Gey Immobilien den Auflagen des Geldwäschegesetzes und informiert mit der Widerrufsbelehrung über das Widerrufsrecht für Verbraucher. Persönliche Daten werden zur Bearbeitung der jeweiligen Anfrage nach DSGVO gespeichert und können jederzeit auf Anfrage gelöscht werden.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, Bibliothek, Galerie, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Wellness: Wellnessbereich
Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar
