Wohnung zum Kauf

298000 €298.000 €

3.204 €/m²

3,5 Zimmer  •  93 m²

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Aplerbeck, Dortmund (44287)

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Einziehen und wohlfühlen! Sie werden diese tolle Wohnung aus dem Baujahr 1998 lieben! Wenn Sie Wert auf eine Immobilie in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand in ruhiger, schöner und dennoch absolut verkehrsgünstiger Wohnlage legen, dann ist diese 93 m² große Wohnung genau die Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Von der Diele aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-/ Essbereich inklusive einer wunderschönen und gut durchdachten offenen Wohnküche. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt angrenzend. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang auf Ihre große Terrasse und in den wunderschönen Garten. Hier lässt es sich wunderbar erholen und entspannen. Ebenfalls über die Diele erreichbar sind das Kinderzimmer, das neu modernisierte Bad mit Badewanne und Dusche, das Gäste-Bad mit Dusche und das Schlafzimmer mit Zugang auf eine weitere schöne Terrasse mit angrenzendem Garten. Eine absolut tolle Zugabe ist das zum Teil wohnlich ausgebaute dazugehörige Kellergeschoss. Hier befindet sich ein großer Abstellraum, ein ausgebauter Wohnkeller, den Sie wunderbar als Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen können und ein weiteres Bad mit Eckbadewanne. Dieses Geschoss können Sie entweder direkt über die Raumspartreppe bequem aus Ihrer Wohnung oder über das Treppenhaus erreichen. Selbstverständlich wurde auch an Ihren PKW gedacht. Er findet bequem Platz auf einem Carport-Stellplatz direkt am Haus.
Überzeugen sich bei einer Besichtigung einfach selbst von den vielen Vorzügen dieser einmaligen Immobilie. Erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden und genießen Sie den nächsten Sommer auf der eigenen Terrasse und in Ihrem Garten!

Sonstiges TIPP: Unser LBS Immobilien- und Finanzierungscenter in der Dortmunder City:
Lassen Sie sich durch einen Finanzierungsberater in unserem Hause beraten - kostenfrei und unverbindlich. Wir stellen in einem gemeinsamen Termin mit Ihnen ein individuelles, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes und zinsgünstiges Konzept zusammen (inkl. KfW, öffentliche Mittel, Bausparen und Wohnriester). Sprechen Sie uns bitte an.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben in diesem Exposé ohne Gewähr sind, ausschließlich auf Informationen berufen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden und keine Gewähr bzw. Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen wird. Dies gilt ebenso für von uns zur Verfügung gestellte Grundrisse (hierbei handelt es sich lediglich um eine Veranschaulichung der Raumaufteilung. Tatsächliche Details können abweichen).
VERBRAUCHERINFO
1.
Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2.
Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
3.
Es besteht ein Widerrufsrecht
4.
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Carport vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen