1-Zi.-Wohnung mit EBK in MD-Hopfengarten (GR 22/15)
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in MD- Hopfengarten - Gustav-Ricker-Straße 22. Auf 28qm bietet sie einen Wohn- und Schlafbereich mit Balkonzugang und eine halboffene Küche mit Einbauküche.
Merkmale
Bezug: ab Juli 2026
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
- Decken- und Wandflächen Raufasertapete - Bad mit Dusche, Waschtisch und WC - Böden: Laminat und Fliesen - Kellerraum
Das Objekt befindet sich im südlichen Bereich der Landeshauptstadt Magdeburg im Stadtteil Hopfengarten. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägte Bebauung aus. Gegenüber der Wohnanlage befindet sich eine Wohnanlage mit Einfamilienhäusern. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie den Magdeburger Ring besteht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile und das regionale Straßennetz. Für den ÖPNV gibt es eine Bushaltestelle direkt an der Gustav-Ricker-Straße und Straßenbahnlinien erreicht man in ca. 700m. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Für Familien mit Kindern befinden sich mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen in den angrenzenden Wohngebieten, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Hausarzt- und Facharztpraxen, Apotheken sowie weitere medizinische Einrichtungen im näheren Umfeld gesichert (MEDIAN Klinik NRZ / Neurologisches Zentrum Magdeburg). Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich im Umfeld und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Darüber hinaus bieten Restaurants, Cafés und gastronomische Einrichtungen im Stadtteil und den angrenzenden Quartieren Möglichkeiten für kulinarische Abwechslung.
Weitere Informationen
HINWEISE
Die Wohnung ist ab Juli bezugsfrei. Bei Interesse können Sie die Wohnung nach Absprache mit dem jetzigen Mieter gern besichtigen.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die monatliche Miete von 20,00 € ist in der angegebenen Kaltmiete nicht enthalten. Die Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen: 218,00€ + Miete PKW-STP 20,00€ = Kaltmiete gesamt: 238,00€.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradrkeller und Trockernaum zur Verfügung.
