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Pienzenauer Immobilien

Frau Tanja Weiß

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017 ···

Nr. anzeigen

0176-72310082

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon und Tiefgarage in Nymphenburg

€ 790.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80639 München

(Neuhausen-Nymphenburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 790.000

Hausgeld

€ 385

1 Stellplatz

€ 35.000

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Lage

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie das gesamte Münchener Stadtgebiet schnell und bequem. Die U-Bahn-Station "Nymphenburg" (U1) sowie die Straßenbahnlinien 12 und 16 am Romanplatz ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Auch die S-Bahn-Station Hirschgarten ist fußläufig erreichbar. Zudem...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: möbliert
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1992
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.11.2013 bis 27.04.2031

Endenergieverbrauch

172,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65?m² Wohnfläche befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Münchens - im herzlichen, grünen Nymphenburg - und überzeugt durch barrierefreien Komfort sowie eine stilvolle Ausstattung.

Bereits beim Betreten spüren Sie den hohen Wohnkomfort: Über den Lift gelangen Sie...

Ausstattung

- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Elektroherd, Spülmaschine, Kühlschrank mit Tiefkühlfach)
- Tageslicht durch große Fensterflächen in allen Wohnräumen
- Geräumiger Balkon mit Nordost-Ausrichtung, Blick auf Innenhof und grüne Außenanlage
- Separate, voll ausgestattete Küche
- Spülmaschine...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.160,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene...