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720 €
2 Zimmer  â€˘  78 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
720 €
2 Zimmer  â€˘  78 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab 01.03.2026

Zentrale, hochwertig modernisierte Wohnung mit hoher Energieeffizienz – ideal für WGs

Diese hochwertig modernisierte Wohnung befindet sich in einem vollständig energetisch sanierten Gebäude nach KfW-Standard und überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort sowie hohe Energieeffizienz.

Auf ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein modernes Badezimmer, eine praktische Abstellkammer und eine Loggia.

Zur Ausstattung zählen ein neues Bad mit Dusche und Fenster, hochwertige Materialien sowie ein separater Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Energieeffizienz legen.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • kontrollierte Be- und EntlĂĽftungsanlage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2013
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
840 €
Kaltmiete
9,23 €/m²
720 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
60 €
Kaution
2160 €

Lage

address-icon
Unterstr. 30, Elberfeld, Wuppertal (42107)
Zentrale Lage in der Unterstraße 30, 42107 Wuppertal – nur wenige Gehminuten von der Innenstadt Elberfeld entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die A46 sorgt für eine schnelle Anbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges: Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom EigentĂĽmer angeboten.

Alle Angaben dienen der unverbindlichen Information; Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

FĂĽr RĂĽckfragen steht Ihnen Dipl.-Kffr. B. Erdal gerne zur VerfĂĽgung. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

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