Wohnung zum Kauf 350.000 € 2 Zimmer 78 m² EG Bamberg 96047

Wohnung zum Kauf
350000 €
4.487 €/m²
2 Zimmer • 78 m² • EG

Komfortabel und Barrierefrei!!!

Im ehemaligen Kraftwerk finden Sie hier eine exklusive Wohneinheit, die den hohen Ansprüchen der Mieterzielgruppe "Best Ager" gerecht werden. Der moderne offene Grundriss lässt maximalen Freiraum zur eigenen Gestaltung. Auf der großen Terrasse können Sie die Sonne genießen. Dank einer intelligenten Haustechnik und unauffälligen Barrierefreiheit bietet die Wohnung hohen Komfort und Wohnqualität. Ein Kooperationsvertrag mit SOPHIA Franken ermöglicht auf Wunsch individuell buchbare Service-Dienstleistungen wie Herdüberwachung, Nachtlicht oder Notruf-Pakete. Denn Sicherheit ist ein gutes Gefühl!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Erdgeschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Keller
Terrasse
Tiefgarage

Ausstattung:
.zentrumsnahe Lage
.moderne und erstklassige Ausstattung (hochwertiger Bodenbelag, z. Bsp. Parkett, modernes Bad, Zentralheizung, Balkon oder Terrasse)
.sehr gute ÖPNV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Stadtpark in Laufweite
.barrierearmes Wohnen
.Sicherheits- und Notruf-Services modular zubuchbar
.superschnelles Internet (Glasfaserkabel)
.Kabel-TV-Anlage
.Stellplatz im Parkhaus
.autofreies Quartier- entspanntes Wohnen garantiert
.Hausmeisterservice

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

4.487,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.960,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

381.745 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

31.745 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.495 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bamberg (96047)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrumsnah
sehr gute ÖPNV-Anbindung
Einkaufsmöglichkeiten und der Stadtpark in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen

Sonstiges Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
WEITERE INTERESSANTE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER
www.immobilien-forchheim.com Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2016 Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Martina Hübner Immobilienmarketing GmbH & Co KG

Marktplatz 11, 91301 Forchheim

6 Jahre Partnerschaft

Frau Martina HübnerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26LY372FAPSV

Referenznummer: 165360171#0uxo0