Ganz oben! Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in beliebter Lage
Willkommen im neuen Wohnquartier "Lumper Höhe" in Ravensburg, wo modernes Wohnen auf eine naturnahe Umgebung trifft und hohen Lebensqualität garantiert. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch durchdachte Architektur und umfangreiche Annehmlichkeiten überzeugt.
Alle Wohnungen sind so gestaltet, dass sie einen positiven Einfluss auf das Wohngefühl ausüben und ein Gefühl der Geborgenheit evozieren. Große Fenster, helle Farben und moderne Schnitte lassen die umgebende Natur bis ins Private wirken und schaffen lichtdurchflutete Räume. Die Verwendung von erstklassigen Materialien unterstreicht den Anspruch an Qualität und Langlebigkeit.
Als Niedrigenergiehäuser (KfW55) bieten alle Häuser eine hervorragende Dämmung und nutzen klimaneutrale Energieversorgung.
Lassen Sie sich von der hohen Lebensqualität im Quartier Lumper Höhe überzeugen und finden Sie Ihr neues Zuhause. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie - nachhaltig, komfortabel und in bester Gesellschaft.
Zum Angebot steht eine 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Erstbezug. Die ca. 141,05 qm große Wohnung teilt sich wie folgt auf:
großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse offene Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche und anschließender Abstellkammer mit WM-Anschluss zwei separate Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide) zwei Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Zudem gehört zur Wohnung noch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (120,-€ mtl.) im Untergeschoss.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 2.690,-€
Abschlag Einbauküche = 130,- €
Kfz-Tiefgaragenstellplatz = 120,- €
Grundmiete = 2.940,-€
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung = 515,- €
Gesamtmiete = 3.455,- €
Besichtigung
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Besichtigungstermine sind ab sofort verfügbar. Bitte füllen Sie vorab die beigefügte Selbstauskunft aus und senden diese an uns zurück. Selbstverständlich stehen wir für Fragen auch telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Barrierefrei
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
19,99 €/m²
2.820 €
Nebenkosten
515 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
8.070 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Lage
Innenstadt, Ravensburg (88212)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Quartier befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage in Ravensburg. Die direkte Anbindung an die Wagener Straße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Das Wohnquartier ist bestens ausgestattet, um Ihnen ein komfortables und umweltfreundliches Wohnen zu ermöglichen. Car-Sharing- und Bike-Sharing-Stationen fördern eine flexible und nachhaltige Mobilität und E-Lastenfahrräder und Fahrradanhänger stehen für größere Transporte zur Verfügung. Eine Bushaltestelle direkt am Quartier gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine 24/7-Verkaufsstation sorgt dafür, dass Sie rund um die Uhr Zugang zu wichtigen regionalen Produkten haben, und die Quartierszentrale dient als Anlaufstelle für alle Anliegen der Bewohner und fördert das Gemeinschaftsleben im Quartier. Für die kleinen Bewohner gibt es eine Kindertagesstätte, sowie einen schön gestalteten Spielplatz und großzügige Aufenthaltsbereiche laden alle Bewohner zum Verweilen und sozialen Austausch ein.
