Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Haus zum Kauf 175.000 € 4 Zimmer 124 m² 158 m² Grundstück Beckum 59269

Haus zum Kauf
175000 €
1.411 €/m²
4 Zimmer • 124 m² • 158 m² Grundstück

Attraktive Investmentchance in Innenstadtlage von Beckum!

In guter Lage im Herzen von Beckum, direkt in der Innenstadt, erwartet Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, das durch seine zentrale Lage und die flexible Nutzungsmöglichkeit besonders für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit darstellt. Das Haus verteilt sich auf eine großzügige Nutzfläche von ca. 119 m² im Erdgeschoss und eine attraktive Wohnfläche von ca. 124 m² im Obergeschoss. Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort zu einem ausgesprochen komfortablen und lebenswerten Ort macht. Hier genießen Sie nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung, sondern auch die Vorzüge des städtischen Lebens mit all seinen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
vermietet
158 m² Grundstück
Kelleranteil
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Stein, Teppich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

1.411,29 €/m²

Provision für Käufer

3,98 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 4.800,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

196.122 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

21.122 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.375 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Beckum (59269)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beckum beheimatet etwa 37.000 Einwohner und liegt im Kreis Warendorf. Die Stadt vereint hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur und eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Eine vielfältige Einzelhandelslandschaft, gute Schulen, eine Vielzahl von Sportstätten und ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot machen Beckum zum idealen Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Das lebendige Vereinsleben steigert die Attraktivität von Beckum für all diejenigen, die in einer Stadt zum Wohlfühlen mir westfälischer Tradition leben möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland OstMaklerbüro

Rothenburg 5, 48143 Münster

Partnerschaft

Herr Furkan AkcabelenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lm5p5t

Referenznummer: 10311

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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