Studio zum Kauf

190000 €190.000 €

6.129 €/m²

1 Zimmer  •  31 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab sofort

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Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81379)

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Es wird ein ( 2 verfügbar) VERMIETETES Apartement verkauft. Zu dem Apartement gehört noch 1 Duplex unten dazu. Die Whg ist seit vielen Jahren an die Caritas (sicherer Mietzahler) vermietet. Eigenbedarfskündigung wäre ggfls. vom Mieter selbst durchzuführen. Der Grundriss ist praktisch. Bad mit Wanne u WC. Es gibt eine kleine Abstellkammer. Im Hauptraum ist eine offene Küche eingebaut. Die Ausrichtung ist nach Süden mit einem vorgelagerten Balkon. Zur Wohnung gehört noch das übliche kleine Kellerabteil mit Lattenverschlag. Achtung: Es werden 2 nebeneinander liegende Wohnungen verkauft. Eine der Wohnungen hatte einen Wasserschaden. Das Bad wurde komplett neu aufgebaut. Die Kaltmiete lt Mietvertrag beträgt 540 Eur incl TG zzgl 190 NK-Vorausz. Das Hausgeld beträgt 315 bzw 213 Eur / Mon. das liegt an den unterschiedlichen Heizungs-u WW- Verbräuchen der beiden Apartments. Vom Hausgeld sind 66,25 Eur Nicht-umlegbar zzgl 50 Eur Rüklagenzuführung, also gesamt ca 116 Eur verbleiben beim ET. Alle gemachten Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Keine Haftung oder Gewähr.